房屋抵押贷款应该怎么才能办理,必须哪些资料呢?_房产抵押要如何才能办理，需要哪些资料呢？

 
 房屋抵押贷款是抵押借款中一个常见的方式，除此之外还有车船质押，商业票据质押等，其贷款还款方式为借款人而有价质押物与借款人签署借款协议及借款合同，再从有关管理方法部门办理抵押登记手续，随后银行放贷到借款协议指定账户，进行贷款发放。

那样房屋抵押贷款应该怎么才能办理，必须哪些资料呢？ 1、办理房产抵押相关手续流程
 步骤一：由贷款人向银行等贷款公司明确提出房屋抵押贷款的申请贷款，并提交有关的证明文件。
 流程二：由房产评估单位做出定价，得出房地产可借款使用价值，再由贷款人提供相关证明资料。
 流程三：房产估价后，假如合乎借款有关要求，将由借款人出来和贷款人签署房屋抵押合同书，申请办理抵押登记手续。
 流程四：借款人下款及贷款人按约定还款。 2、办理房产抵押需要背景资料
 包括不限于借款合同；房屋产权证使用权证实；土地使用证实原件及复印件；贷款公司认可的房屋评估汇报；与贷款公司签订的借款协议；有夫妻关系的彼此身份证原件及复印件（单身必须户籍当（详细信息进一步了解平安抵押房子可查看更多）地民政部门提供证实）等。
 房屋抵押贷款的流程很少，可是有关的规定非常严格，尤其是对房产类型也是有限制，医院门诊、院校、违规建筑、车票改签房等都不能进行房屋抵押贷款。此外，房屋抵押贷款的期限一般可到15年，还款周期长，还款压力自然就减少了，因此一定要做到按时还款。

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