公积金贷款买房的流程是什么?_买房的流程是什么?公积金贷款买房的流程是什么?

如今大多数人都使用贷款还款方式来购房，不容置疑，房贷政策的发布，拯救了好多人，而如今伴随着整个社会飞速发展，贷款的方式也是越来越多，在其中深受大家欢迎的便是公积金房贷，想必大家针对贷款的流程应当都不太了解，终究日常生活除开购房，基本上会用不上借款，那样2022-08-13 小编就把介绍到购房流程是啥?公积金贷款买房的流程是什么?

购房流程是啥?

1.首先要明确自己的购房资质，根据自己的资产，明确购房的地区，挑选出好多个自己喜欢的新楼盘。（详细信息进一步了解信用卡消费 京东自营店可查看更多）现场看房子，熟悉房源信息对中意的新楼盘新项目，看房子的时候可以对配套设施作进一步了解，预售房楼盘的配套设施，看沙盘模型掌握楼盘的信息内容。取号、购房。新房开盘时房地产商依据一定的规则进行购房。

2.递交购房资质审批材料，认缴看中房，并打算签署认购协议时，必须备好购房资质审核的原材料，交到房地产商。随后需要交一定金额的订金，订金交纳占比不能超过合同书标明的总房款的20%。网签备案，签订合同。付购房款购房资质审核通过后，网签合同就可以立刻签署，之后必须签署纸质版的买房合同。全额购房付购房款，接到的发票必须摆好，缴税时需要用到。

3.买房人必须等待房地产商通告交房。买房者应注意交房时长，新房验收时应细心核实房子的每个细节，查询“三证一书一表”。交税款房后，全额付款买房者可手里拿着购房发票、评测面积补差款税票(选购预售房且有面积差的，会出现)到财政局申请办理缴税业务流程。

公积金贷款买房的流程是什么?

1、贷款人提出书面住房公积金贷款申请办理并提交有关资料，可以向银行贷款明确提出，由银行贷款受理后交住房公积金主管部门审核，也可以直接向公积金主管部门申请办理、等候审核;经公积金主管部门审核通过的贷款人，与贷款机构签署借款协议和保证合同，办理抵押登记、商业保险、公正等相关手续;

2、银行贷款按贷款合同承诺，将借款一次或分批划归开发商在银行贷款设立的售房款专用型账号，或直接转到借款人在借款银行开立的储蓄账号;借款人在借款银行开立还贷账号，按贷款合同约定的贷款还款方式和还款协议，按期偿还贷款本息;贷款结清后，贷款人从银行贷款领到“贷款结清证明”，取回来预告登记证明材料及保单原件，到原预告登记单位办理抵押登记注销手续。

别看借款是件好事，其中包含的影响因素可是很多的，普通贷款程序就已比较复杂，而褔利更加好的个人公积金贷款程序更加繁杂，想买房子并不是一件容易的事，因此大家一定要谨慎再慎重，那样以上是小编针对购房流程是啥?公积金贷款买房的流程是什么的讲解，希望对大家有所帮助。

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