买二手房贷款下不去该怎么办_买二手房怎样办贷款，买二手房贷款下不来怎么办

有不少人在买房的时候，他们都会看一下二手房，有不少的大家感觉二手房也是很不错的，终究二手房的使用方式不如新房产，而且价格相对而言更便宜一些。（详细信息进一步了解中国邮政快递抵押借款可查看更多）因而经济发展不富裕或者是因为其他因素的情况下，挑选一套二手房也是不错的。但人们想知道的是，购买二手房得要办理贷款，二手房贷款办不下来该怎么办?接下来我们就详细了解一下这两个方面问题吧。

买二手房如何办理贷款

1.身份证件材料：身份证件、军人证等;

2.结婚证明材料：结婚证书、离婚证书、单身申明等;

3.主要用途证明资料：所买房地产原房屋产权证明材料、买房合同、买房合同、经房屋出售人确认的首付收条(采用交易资金监管的，给予监管资金进账证实就可以);

4.偿还能力证明资料(给予下列一种或多种)：个人收入证明所提供收入情况与其说本地领域、岗位、岗位基本上符合，且该工资水平足够达到还贷必须的客户，给予个人收入证明;针对自雇人士、所提供收入情况明显高于其本地同业竞争同样岗位工资水平的客户，必须提供还款来源协助证明资料。包含但是不限于：①给予近一年随意持续三个月之上(含)银行代发工资水流或可信赖的工资清单;②给予在相关机构拥有股份的证明资料及其该股份分红收入的证明资料;③给予家庭资产证明资料，包含资产或非金融资产。招商银行代发工资客户能直接给予其对公账户流水，不用企业再行出示个人收入证明;能够提供社保账号水流或个人纳税单的顾客不用企业出示个人收入证明，招商银行结合当地社保账号交费或税收优惠政策的有关规定计算出顾客收入情况;

买二手房贷款下不去该怎么办

购房除开申请房贷以外，一般都不能用此外的贷款来买房，因此要解决二手房贷款办不下来问题，最好的方法是寻找办不下来的主要原因，随后加以改进，在完善后再申请。

二手房办不下来的原因有有可能是房子的缘故，也有可能是借款人的缘故。一些二手房的楼龄太老，超过25年，那样很多金融机构一般不会接纳这种房屋办理房贷的;另外就是很有可能房屋面积小、所在所在位置差，没什么变现能力，这样就是会被拒贷的。若是由于这种房屋的原因导致二手房贷款办不下来，提议买房者买另外的二手房。

通过上述这种内容介绍，我们能了解到了就买二手房得话，在表白之前就应当考虑一下贷款的难题。假如二手房贷款办不下来得话，那么有可能就是因为房子的缘故，也有可能是由于借款人的缘故，所以在贷款之前一定要了解到了这个房子是不是可以正常的贷款，同时还要保持自己有较好的个人信用。

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