房屋抵押贷款可贷是多少?_关于房产抵押你知道多少？

在办理房产抵押时，好多人难免有疑惑，房屋抵押贷款可贷是多少？可贷两年呢？ 房屋抵押贷款多少年是从两方面来看，新房子质押最长的贷款年限不能超过30年；二手房抵押，则不能超过20年。

除以贷款年限时，贷款人应当根据自己的偿还能力明确还款期限，以免引起还款压力。办理房屋抵押借款，贷款人给予的房屋一定要合乎房产抵押贷款的需求，假如借款人的房子不符银行的抵押借款标准是不能够办理的。 房子抵押贷款额度是由计算方法得到，贷款额=房屋评估值×贷款成数。从而公式计算看得出，房产的评估值和贷款成数可能会影响（详细信息进一步了解把房子给别人抵押借款可查看更多）到房子的贷款额。那样，危害房屋评估值及贷款成数的影响因素也有许多，如：楼龄、房产所处所在位置、室内装修状况、房地产特性等等都是会影响到房子的贷款额。

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