央行副行长范一飞:撤销企业银行账户批准起着至关重要的作用_【一周回顾】全国首套房贷利率下降 央行入市惹热议

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>> 中美贸易摩擦

在9日的外交部例行记者会上，新闻发言人陆慷确认，中国美国副部长级贸易磋商于9日完毕。（详细信息进一步了解银行贷款业务有什么条件可查看更多）陆慷表明，依据彼此达成的的共识，本次经济贸易商谈的确延长了。商谈的增加代表着彼此确实是在仔细地开展本次商谈。商谈的结果假如是好一点的，不但对中国美国双方有益，对世界经济发展也是一个好的信息。

融火焰鸟借款评价：贸易摩擦的根本没有在商贸，彼此商谈请求超时，关键或是因为就国内制造业及科技水平发展难题无法达成一致。

>> 中央银行进入市场

前不久，针对中央人民银行买卖股票ETF的可行性分析，引起销售市场强烈反响。有部分专家表示，中央银行将来买卖股票ETF具备一定可行性分析；还有部分专家指出，中央银行没必要拥有该国个股财产，可以考虑尽早发布平准基金，既能做到平稳金融体系的效果，又可以确保中央银行潜心其货币供给量的功能完成。

融火焰鸟借款评价：中央银行规模性资产进入市场可直接关系股市涨跌，如何防范风险防控措施都是棘手的难点。

>> 公积金新政

各地公布公积金新政，调整方向均是缩紧。多名房地产人士指出，最近各地现行政策从过去由收入计算贷款额，变为存缴账户余额测算贷款额度，显现出现行政策显著缩紧。挑选公积金的群体大多数是自己住要求，该现行政策短期内将对当地销售市场造成影响。

融火焰鸟借款评价：刚性需求情绪跟随现行政策坐过山车，“房住不炒”不能光处理“不炒”，也要解决“住”。

>> 利率下降

资料显示，2022年12月，全国各地首套房贷平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这个是全国各地首套房平均利率23月至今初次发生降低，一线城市团体调整。

融火焰鸟借款评价：流动性充裕、新一年的授信额度放宽，金融机构适度放开房贷政策，且个人住房贷款归属于优质资产，金融机构当然想要下大力气推广。

△ 一周见解

>> 东方证券李迅雷：我国10亿多没坐过飞机,5亿多未用到坐便器

我国还有10亿人口并没有订过飞机场，并且在其中最少一半人的家庭至今没用上面有冲水马桶。体现了国内潜在性消费市场还特别大，假如这些方面刚需可以满足，那么就根本不存在生产过剩难题，基本上绝大多数传统制造业都能够鼓足干劲去生产制造。

>> 央行行长易纲：稳健货币政策紧松适度的“度”

关键体现为总产量要合理，构造要提升，为供给侧结构性改革和高质量发展的构建合适的货币金融自然环境。要精准把握流动性的总产量，既防止个人信用太快收拢冲击性中国实体经济，也要避免“大水漫灌”危害结构性去杠杆。

>> 央行副行长范一飞：撤销企业银行账户批准起着至关重要的作用

中共中央、国务院办公厅一直十分重视私营和小微企业发展，撤销企业银行账户批准，提高银行帐户服务质量，针对支持企业特别是民企和小微企业发展、支持实体经济起着至关重要的作用。2022年底前撤销企业银行账户批准，开户时间减少至3天。

>> 中国人民银行参事盛松成：保持房产调控现行政策不动摇

从政策实施到具体危害经济发展需要一段时间，预估我国经济发展一季度后将稳中有进，后半年很有可能转暖，因此不必过于消极。这轮房产调控力度空前、前所未有。现在和未来很长阶段都应坚持不懈调控政策不动摇，夯实来之不易的控制成效，就算投入必须的成本费（如gdp增速遭受一定的影响）。

>> 国家住建部住房政策权威专家委员会副主任顾云昌：楼市基本矛盾由房子价格过快上涨变为太快下降

2022年楼市基本矛盾早已从过去的房价过快上涨，成了太快下降，表现在市场销售、项目投资、房子价格等方面的下降。

>> 地产商：房子价格大幅上涨的日子结束

针对2022年销售市场，碧桂圆、万科地产、广州恒大、融侨等地产商觉得，销售市场会比之前预测分析得好一些，但预估都是艰苦的一年，是真正拼商品、水平时，总体销售市场会保持平稳，房子价格大幅上涨的日子结束。

△ 房地产资讯

>> 住房租金记税收益3万以下综合税率为3.5%

针对网络里流传的“房主需要承担10%之上房租征收率”的言论，有关文件显示，现阶段深圳市以房租除于1.05做为记税收益，若记税收益做到3万余元或以上，其综合税率为5%，若记税收益在3万元以下，综合税率为3.5%。

>> 深圳市二手房均价十年来首现本年度下挫

2022年，深圳市二手房均价十年来首现本年度下挫，住户买房杆杠显著下降，顾客和业主预估下降，发生小区业主减价卖房子状况，土地出让受冷。但同时，共有产权住房等保障房供货再创新高，集体建设用地基本建设租赁房也将在2022年迈入第一批进入市场高峰期。

>> 2022年深圳新房交易量平均价同比上涨11.5%

《深圳2022年度房地产市场报告》表明，2022年，深圳市新房子交易量约647万平方，同比增加1.2%；新房子交易量平均价为53432元/平米，同比上涨11.5%。

>> 深圳市2022新房均价稳定下降

2022年，深圳新房全年度交易量平均价为54120元/平米，同比降低0.6%；新房子住房交易量2.9万件，同比上涨13.8%。剖析人士表示，房地产商聚集楼盘再加上积极营销，说明一些房地产商已显露出来“以价换量”的心态。

>> 深圳市12月房市交易量一手疯涨 二办理手续降

资料显示，上年12月深圳市一手住房网签备案总面积为160.6万平方，同比疯涨2.75倍，同比上升64.85%。二手楼层面，据深圳市房地产中介协会数据统计，12月深圳市二手住宅签订总面积为37.44万平方，同比11月降低0.91%，比2022年同时期则大降了50.71%。

>> 2022首周南京市近2600套新房子进入市场

2022年首周，南京市我市有四家住房新房开盘卖房子，此外还有四家新楼盘领取了住房销许，新增加供应量总计达到2577套。新开盘的四家新楼盘中摇号申请房屋出售有且只有一家，其他均是平推式，当日售完也是未现，库存量经营规模还在一周之内又增加了近500套。

>> 海口市限定企业购房

三亚市市人民政府出文，再度加仓房产调控现行政策，中止公司选购住房。与此同时文档明确规定，2022年4月22日后落户口人口数量只有选购一套住房。此外，文档还针对指导价等政策发布了不断管控具体内容。规定商品房新项目依照一房一价从严管理，不得擅自上涨；商品房价钱经物价局备案后，6个月内不得擅自提高备案价格。

△ 金融机构新闻资讯

>> 中国商业银行“十件大事”新品发布会在京举办

1月8日，在中国银保监会带领下，我国资产评估协会举办，交行、民生银行承办的“2022年中国商业银行‘十件大事’新品发布会”在京举办，全面总结商业银行支持实体经济、防控金融风险、深化金融改革关键成效，留念商业银行中国改革开放40周年纪念。

>> 银行资本“补血补气潮”仍将不断

应对管控趋紧及其本身资产的快速耗费，银行资本填补姿势不断。2022年12月至今，证监会发布推动了银行资本填补事项的审核进展，城农商银行发售脚步亦显著加速，加上金融委召开专题会议打开现行政策对话框，专业人士预估，2022年银行资本“补血补气潮”仍将不断。

>> 国务院令和建设银行联合发文 《金融科技研究与评估2022》

由国务院发展研究中心金融研究所和建设银行研究所协作完成的《金融科技研究与评估2022——全球系统重要性银行金融科技指数》书友会举办，彼此紧紧围绕此书出版发行及其“互联网金融对金融行业影响的”开展主题研讨。

>> 招商银行本人储蓄账户数量过亿

招行公布，全行本人储蓄账户数量破1亿价位，继零售客户数（含银行信用卡）过亿、两个App用户量过亿以后，招商银行零售业务第三个“过亿”数据信息。招行也因此成为国内股份行第一家储蓄账户过亿的银行。

>> 交通银行公司账户网上申请办理作用全方位发布

交行于近期推出了企业结算账户网上申请银行开户作用。顾客申请办理设立结算账户的途径，从单一银行柜台扩展到门户网、微信公众平台和企业手机银行等各个安全通道，业务经理还可以依靠IPAD，给予“一对一”服务上门。