房贷车贷中有哪些陷阱是一定要规避_没有还完贷款的车可以抵押贷款吗

　　车贷房贷作为目前资产质量最高的产品不仅深受投资人的喜欢，也成为了很多平台开拓市场的利器，但是车贷房贷就没有风险吗?当然不是，其中也暗藏着很多的风险点的。接下来我就给大家分析一下车贷房贷的风险。

　　那押车到底有哪些风险呢?实际上押车的风险主要在于三点，一个是产权是否明晰，一个是抵押物的贬值风险，一个是项目的真实性。

　　1、产权是否明晰

　　主要看借款人跟车主是否为同一个人，这个可以从身份证和车辆行驶证，以及车辆登记证上看出来。

　　2、抵押物的贬值风险

　　这个需要从车辆的购车型号，购车日期，行驶的公里数上去判断，看平台的评估价是否能覆盖借款金额。

　　3、项目的真实性

　　通过平台公布的信息，车辆登记证，车辆行驶证，车辆评估报告，车辆品牌型号，行驶公里数，以及所对应的图片，只有文字是不行的，这几项是必须有的，如果没有这个平台就有很大的问题，投资的时候就需要谨慎了，通过这几项一方面可以判断平台的风控标准，一方面可以增加平台的造假成本。

　　实际上我们还可以通过查询平台的招聘信息来看平台是否真的存在这项业务，做车贷和小额贷来说，业务人员的流动性是非常大的，就需要不断的招聘新的业务人员来进行补充，我们也可以从招聘信息中看出平台到底是以理财为主还是项目为主，理财为主的就要警惕了，找招聘信息的时候一定要多找几个进行对比。

　　实际好的平台的车贷产品在市场上也有很高的占有率，那么想知道平台好不好，最简单的办法就是在市场上打听一下。如果平台可以提供车库的监控录像，项目的真实性就更高了，当然最可靠的还是打入内部。

　　那么房产项目就没有风险了吗?当然不是，房贷的风险同样也是三点产权是否明晰，抵押物的贬值风险，项目的真实性。

　　1、产权是否明晰

　　主要看借款人跟房产所有人是否为同一人或者是否属于小产权房，小产权房的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，这个可以在房产证上看来出来。

　　2、抵押物的贬值风险

　　由于房贷的借款周期一般都很长，再加上国内房产泡沫严重，要想真正的做到抗风险，房产的抵押率最好不超过60%，这一点可以通过平台公布的资料估算出房产的价格来和平台给的评估报告进行对比，看抵押率是否合理。

　　3、项目真实性

　　判断方法基本跟车贷类似，主要看的资料有借款人身份证，户口本，房产证，房屋评估报告，他项权证或者是抵押受理通知单，有房屋所在地的照片跟室内照片，这些资料都有的话基本上就可以确定项目的真实性，也可以在招聘网站上查找相关招聘信息，看看有没有相关的业务团队。当然最安全的方法还是去房管局查询一下，或者也可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以(有些地方可以，有些地方就不行，具体要看各个地方的规定)。

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