买房还是租房,这是个问题_迪亚多纳男鞋

买房还是租房，这是个问题。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款手续可查看更多）租房子，针对工资的开支工作压力比较小，还能随时拆换屋子和地区，总的来说还方便。购房，人生道路逃不开的大事，收益一般的家庭买了房就等于被罩住，一辈子和一套房相处不用说，购房资产的压力也不容小觑，于是很多有购房打算的好朋友把目光放到了借款上。借款做为减轻买房者迫在眉睫的主要选择项，凑够首付款，贷款买房子已经逐渐成了全部购房者的必由之路，那样关于贷款，诸位消费者们又了解多少啊？接下来就给您科普一下，普遍贷款的3个种类。

1、商贷

最先，商贷就是我们日常生活上最经常接触到的贷款类型，不论在借款金额上，或是下款时长上面是最适合临时贷款者。

次之，贷款利息相对较高是商业贷款的一个特性，虽然有着将近30年贷款期限，可是每月的利息和本钱相继计算下来也会给借款者不小的工作压力。毕竟大家实际工资大部分是固定的，但难免会遇到哪些突发状况，那时候二者一撞击，还款压力也是会让人透不过气。

最终，如果出现了断贷状况，6个月以内

并没有旋转的迹象，那么您选购的房子就会被金融机构强制性取回竞拍，坚信这样的结果针对您来讲是最不愿意看到的结论

2、公积金房贷

最先，公积金贷与以上所提到的商贷有些许不一样。在贷款和还款的方法上比商业贷款灵便许多。有很多种挑选方法，大家可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款还款方式，个性化了很多

次之，就是大家都很关心的利率难题。公积金房贷年利率比商贷低很多，并且相比商业贷款，公积金的总贷款利率也比较少。可是有利就有弊，个人公积金在贷款时需申请的贷款额偏少，您如果要借此机会购房得话，自身早期存款就需要偏高，然后是发放贷款申请时间相对较长，每个手续办理起来也比较麻烦，例如签定保证合同要跑的地方就许多。对于想防止不便的家庭，公积金房贷肯定会是一个很好的选择项。

3、组合贷

组合贷，就是指公积金房贷和商贷同时进行的贷款形式，其特点就是既有着商贷的高额度，也有公积金贷款的低费率。再有就是在放贷速率层面，应用组成贷款的方式也会比纯粹挑选个人公积金贷款放款迅速。

但是这种贷款形式也有部分缺陷，除了有申请公积金需要准备很多证明文件，也有想借此机会选购二套房的消费者们也要先结清公积金房贷，才能够再次接下来购房程序流程。

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