未满两年的二手房必须交多少税?_个人房产抵押贷款哪种还款好

二手房也分首套和二套房，首套二手房按揭借款要最少30％的首付，假如是第二套房子，要求的首付一般是50%或是60%。（详细信息进一步了解房子二押代表什么意思可查看更多）一般来说，二手房按揭贷款的首付是按房屋原价的比例来算的。以首套30%的首付来计算，二手房总价格为80万，必须24万首付。交易双方在中介公司协助下签署买卖合同；买家将首付存进卖家在银行开立的个人帐户银行贷款予以确认（做为借款使用的首付款证实）；金融机构，交易双方及中介公司签署监管支付支付协议（即是四方协议）；交易双方办理房产过户，中介方帮助买家到银行办理贷款办理手续。伴随着社会经济发展，现如今二手房交易销售市场是越来越受欢迎，许多买房人都开始关注二手房，相较于新房子而言，二手房不但价格便宜而且挑选也比较多，因此获得好多人亲睐。那样，未满两年的二手房必须交多少税呢？下面一起去了解一下

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依据我了解到了，二手房不满两年必须缴纳契税、增值税、个税也有其它杂费等。实际上，满不满两年的差别主要在于需不需要交增值税，别的税金无论是否足够2年都基本是需要交的，这一点大家要清楚了。

假如购买的二手房营业税房屋产权证不满意2年，就按照5.55%交纳增值税，其实就是房子成交量是100万，那么就需要交纳5.55万余元增值税。依据2015年3月30日国家财政部全新要求，自2015年3月31日起，由原来满5年免税增值税调整为满2年免税增值税。

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