工行房屋抵押贷款年利率可点击查询_房子怎么抵押贷款银行

薪资收入跟不上全国房价上涨的幅度，贷款买房子成为众多买房族的最佳选择。（详细信息进一步了解工行房屋抵押贷款年利率可点击

查询）买房者当然我希望你能得到更高信用额度，获得更多的额度。但是，如何提高自己房贷额度？接下来小编就给大家介绍一下。

1、申请者年纪贷款公司会把借款人的年纪列入考量标准，在其中25-40周岁是较为受人欢迎人群，而50-65周岁的人申请房贷一般不易根据。

2、贷款人岗位职业的差异，一方面表明收入的不一样，另一方面也是可靠性的一种体现。像公务员、老师、医师等比较受大家喜爱。

3、还款水平偿还能力关键就指月收益，月收益最直观地展现了借款人的偿还能力。收入稳定，月收益高的人，得到信用额度当然高些。

4、房子楼龄针对二手房，金融机构要调查房子的楼龄，一般基本要求20-25年，比较宽松的会要求30年，比较严格仅有15年或10年，楼龄大一点的二手房贷款额有可能被减少。

5、个人征信报告个人征信是贷款公司考察的关键，较好的个人征信报告不但能获得优惠利率，并且借款成功率较高。然而有不良信用的借款人可能立即被拒。

6、选购银行产品状况

有的银行会将于行内购买理财或其它金融理财产品的贷款人视作优质客户，更容易获得年利率特惠和贷款。

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