什么房地产不可以用以办理房产抵押借款_个人房产抵押贷款如何办理

 
 
 
 
 
 
 
 什么房地产不可以用以办理房产抵押借款，下列由火焰鸟小编为您详细介绍什么房地产不可以用以办理房产抵押借款的相关内容：

 
 
 
 
 
 
 
 在申请贷款业务时，假如贷款人能够提供一定的质押物，那样将更容易得到借款

机构的审核，与此同时下款速率也会更加迅速。（详细信息进一步了解泰州兴化借款可查看更多）在所有的固资中，房地产因为使用价值比较高，所以也深受贷款公司的热烈欢迎。可是，并非所有的房地产都是能够用以办理房产抵押贷款的。小编今天就要来给大家介绍一下什么房地产不可以用以办理房产抵押借款。

据我熟悉，不可以办理房产抵押贷款的房产类型关键有如下几类：

1、借款未还清的房子

假如房地产处在按揭贷款中，则不能用于作抵押办理贷款，由于金融机构已经拥有此房产的项证支配权，不容易容许贷款人然后将此房屋抵押贷款给其他贷款公司。

2、没满五年的经济适用房

没满五年的经济适用房因没有房产证，且无法发售买卖交易，贷款公司不容易审理该类房地产作抵押办理贷款的。

3、未取得房屋产权证的小产权房

因为小产权房子没有房产证，而且也不具备国有制土地使用权证，这类房地产是不可以用来作抵押申请贷款的。

4、一部分已购公房

在已购公房中有两类房地产是不可以用于作抵押办理贷款的：第一类，无法提供买房合同/购房协议书的已购公房;第二类，不能提供央产房发售证明的央产房。

因而，要想办理房屋抵押借款的朋友在向贷款公司递交申请以前，一定要先确定自己的房产类型，要不然很有可能是竹篮打水一场空，终究白忙一场。

 
 
 
 
 
 
 
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