广州房产抵押手续怎么办理_贷款用房子抵押贷款

现如今房产市场火爆，从而推动了房产贷款市场火爆，很多小伙伴是第一次买房，第一次买房银行房贷利率是多少？首付多少？因为限购政策或是各地政府对房产市场现行政策不一样，因此首付款也是不一样的，一般正常首付在25％，有的银行会根据开发商资质、所在位置不好的地方首付款要达到五成即50％。（详细信息进一步了解广州房产抵押手续怎么办理可查看更多）也有一些中外合资银行给予三首付款和贷款基准利率,但通常这些个银行对买房者的要求很高。

那么对于个人在首次购房借款有什么条件呢？

1贷款人户口簿。身份证号码和影印件（注：假如你是已经结婚，需要提交夫妻两人共有的户口簿）

2与房屋出售企业签订的买房合同或协议书。

3向银行给予个人收入证明和所在单位，个人收入证明能用银行流水账单来证明。4住房按揭贷款的申请表格，这个可以向银行人员索要。

二、个人申请办理购房贷款程序流程：

1、与开发商层面签署购房协议书并将首付结清。

2、填好住房按揭贷款申请表格，并向银行给予借款需要的资料。

3、经审核合格后，签署借款协议、借款合同及担保合同。

4、随后和银行签署房屋所有权预告登记和房屋保险，及公证手续和申请贷款进账及拷贝到办理手续。

三、贷款成功后，就需要在次月逐渐还贷，实际还贷日期银行人员会通知你。

本人

购房贷款的贷款还款方式主要有两种，如果你想要等额本金还款法，便是每一个月本金加利息总金额固定等额本息还款法和每月本钱同样。

还有一种是等额本息还款法，便是在同样的借款期限里，将贷款的金额和必须还的借款金额加在一起，均值还款期限，每一次还贷资产同样，有利于贷款人记得自己的还款额，那样的话还款压力也小一点。

买房是一件喜事，但是后面的贷款工作压力还会接踵而来，所以一定要选定适宜的贷款还款方式，来让自己的生活工作压力小一点，一定要记着自己的房贷还款时长，不必贷款逾期，影响你的个人征信。假如还贷出问题一定要和银行沟通交流解决困难。

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