住房贷款省钱的伎俩有什么吗?_个人房屋做抵押贷款可以吗

针对贷款买房子的人来讲，能便宜则划算。（详细信息进一步了解房产抵押贷款申请办理可查看更多）买一套房子早已花去那么多钱，再不想少花一分。所以想要划算，就要和银行“互斗”。但是你知道住房贷款省钱的伎俩有什么吗？贷款买房子如何选择？

1、首先考虑公积金贷款买房

个人公积金做为住宅储蓄金，就是用来购房财政性资金的。与公积金房贷年利率对比，商贷利率要高出1.5个百分点（以五年期之上贷款基准利率为例子）。因此早已全额存缴个人公积金满六个月以上在职员工，如果打算贷款买房子，自然优先选择公积金房贷。

2、挑选每周供还贷

等额本息还款与等额本金还款是房贷还款的两大流行方法，但除此之外还有“每周供”这类省钱的贷款还款方式能够你选择。“每周供”往往划算，通常是其还贷工作频率比较高，换句话说，贷款人需两个星期还一次贷

款利息。因为还贷频率快，因此全部还款日内贷款人必须偿还的贷款利率将低于按月还款时的利息。但是，假如本身收入不高，或是谨慎选择。

3、提前部分还款应选用减少贷款年限

提前还贷有一次性结清贷款与提前部分还款差别。前者是指贷款人一次性结清贷款利息，这类贷款还款方式是很节约贷款成本的；如果选择部分提前还款，就要注意了，剩余的借款应选用减少贷款年限，而非降低月还款额度。

4、与纯商贷对比，组合贷更省钱

所说组合贷，本身就是“商贷 公积金房贷”的贷款还款方式。由于这种贷款还款方式含有公积金贷款的参加，因此比钢商贷更省钱。

贷款买房子也是一门学问，找银行贷款程序流程较为繁杂，申请流程繁杂，通过率也很低。如今能通过网上申请贷款，省时省力。
 

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