购房当心这7种合同无效_贷款房抵押贷款公司

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近些年，住房贷款行业发展愈来愈火爆，但是，难题也越来越多了，购房纠纷一直五花八门，很多买房都处于无效合同和尴尬局面，今天我们就来讲讲，都有什么合同无效。（详细信息进一步了解借款房子如何质押可查看更多）

1、无民事行为人所签订的售房合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为人由其法定代表代理商执行民事行为能力，正是如此，无民事行为人房产买卖均应当由其

法定代表代理商签署合同，她们不可以单独签署售房合同，不然，属合同无效。

2、限制行为能力人未取得法定代表的允许签订的售房合同。限制行为能力人只有开展与其说年纪、智商、精神状况相适应的民事活动，她们开展房产买卖应当由其法定代表委托签署合同或取得法定代表的允许。并没有法定代表的允许，限制行为能力人自身签署的房屋买卖合同无效。

3、以诈骗签订的售房合同。这是指一方当事人以歪曲事实或隐瞒真相等蒙骗方式，导致对方当事人产生错误观点所签订的售房合同。

4、以威逼的手段签订的售房合同。指一方当事人以便另一方资产、肉身或在精神上受损相威胁，驱使其造成可怕而签订的售房合同。

5、趁人之危签订的合同。就是指一方当事人乘另一方处于危难之际或利用对方急需解决，逼迫另一方接纳显著不利的标准所签订的售房合同。

6、双方当事人恶意串通，危害我国、团体或其他人权益所签订的售房合同。就是指双方当事人有意勾结，危害我国、团体或第三人的权益签订的售房合同。

7、被告方之间没有签署书面形式售房合同，又无据可查的，亦认定为房子买卖合同无效。

购房是大事，尤其是在住房贷款销售市场愈发朝气蓬勃的今天，买房者签订购房合同时，一定要小心，不要让自己也深陷合同无效的悲剧中。

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