用不同的房子申请房屋抵押贷款会获得是多少贷款额度呢?_小产权房子向银行抵押贷款

目前我们应该钱的时候一般不会向亲朋友借走，特别是在还要大额资金时，因此深圳市房屋抵押贷款变成了他们的一个挑选，既然选择房屋抵押贷款，肯定需要房子做抵押，但是不是所有的房子都能做抵押的，而且不同种类的房子因此申请出来的额度也是不一样的，那下面就和森强金融业我一起了解一下哪种类型的房子申请抵押贷款额度或者更高。（详细信息进一步了解无抵押授信额度 借款可查看更多）
房屋抵押贷款，就是我们最常见贷款还款方式之一，所谓房屋抵押贷款是指贷款人将自己或亲朋好友名下产权年限房地产作抵押向保险公司申请借款，主要用途适合于企业运营、买房、买车、室内装修、出国留学、出国留学等。 可用于各种各样周转资金和营业性主要用途。抵押后房产仍然能够正常启动或租赁。
我们都知道，申请房屋抵押贷款得话，最大会获得房屋评估价值70%左右贷款额度。可是，也仅仅最大的额度，实际上不同类型的房子可以申请过的贷款额度各不相同。在其中，商品房住宅类房子会获得的贷款成数是非常高的，就是所谓的房屋评估价值70%上下。
那样，用不同的房子申请房屋抵押贷款会获得是多少贷款额度呢?
1、住宅类房子：贷款额最大不超过成交价的70%
2、公寓楼类房子：贷款额最大不超过成交价的50-55%
3、独栋别墅类房子：贷款额最大不超过成交价的50-55%
4、商业类房子：贷款额最大不超过成交价的50-55%
5、经济实用房：贷款额最大不超过那时候买房价钱的70%
自然，房屋抵押贷款并不是买了房子就可贷的，虽然也有房子做为抵押，金融机构更喜欢放贷给贷款人，但也不是并没有门槛，要申请房屋抵押贷款必须具备这种前提条件：
1、中华人民共和国公民(港、澳，台)
2、年纪18-60岁，完全民事行为能力
3、工作稳定，具备按时归还贷款本金能力
4、银行贷款所规定的学历条件
上述介绍我想很多人都看见了不同种类房子申请信用额度尺寸各不一样，因此大家在申请的额度时请结合自身建筑类型申请，要不然不易贷款审批。

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