厂房可用于申请办理房地产抵押贷款吗?_无担保贷款

厂房可用于申请办理房地产抵押贷款吗?谈起房地产抵押贷款大家不难理解，就是那自身名下房屋进行质押进而获得一定的贷款，但是取得成功申请到房地产抵押贷款得话，看需看房子的资质情况，并非所有房子都可以进行抵押的， 那样有人会问：厂房可用于做房地产抵押贷款吗?下面就来和小编一起了解一下吧。（详细信息进一步了解深圳市 房地产 二次抵押可查看更多）
厂房抵押贷款属于一种的全新抵押贷款方法，贷款人能用自己或公司名下厂房做为质押物向贷款贷款申请办理贷款，深受借贷人热烈欢迎。
用厂房做为质押物开展贷款必须满足三个条件：
最先，如贷款者为企业单位就需要是在工商局宣布登记注册的公司。而如贷款者归属于本人，就需要年龄要求18到60岁中间，并且具有本地户籍或是是在本地长期居住的工作凭证等。
第二，在贷款办理的范围之内有着固定不动房产并能够提供对房产的合理证明文件。此外，金融机构还要授权委托更专业的资产评估机构对厂房的内在价值进行评价。
第三，不论是个人还是企业申报厂房抵押贷款，都必须有着良好的个人信用记录历史的。
满足前面提到的三个条件，就能向银行借款厂房抵押贷款，贷款流程一般也会经历三个步骤：
第一步是在申请办理厂房抵押贷款以前，需到金融机构或是权威机构进行了解。
第二步是申请者或企业备好厂房抵押贷款所必须的相关材料，同时提交银行柜台进行初审后和银行签署贷款合同书，此外由于厂房抵押贷款金额相对性会比较高，因而这一份厂房借款合同还需要到公证部门开展公正。
第三步，金融机构为申请者给予贷款资产，但从申请者得到资产后则需按照合同约定的条款开展还贷。
在注册厂房抵押贷款时要准备全方位的申请材料，这些信息包含：申请办理厂房抵押贷款的公司或者个人要递交厂房房产所有权的证明文件正本;公司申请者要递交公司营业执照及其过去两年来的英文财务报告，以做为具备贷款申请条件辅助证明文件;递交户口簿和身份证及其结婚证书，也有工作单位证明及其收入证明文件等。

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