房屋抵押贷款该怎么办可查看_南山房屋抵押

对于一些常常在机构贷款的小伙伴来说，该会比较清楚，贷款前期准备工作是最繁琐的，就比如说你要准备 许多有关的原材料，但很多资料你并不太清楚，因此你很有可能就会感觉贷款很难，在这儿，笔者要想对你说，其实并不是贷款难，反而是我对贷款的认知不足确立，如果你想要申请住房贷款，那么我 最先要做的事便是清晰申请办理住房贷款需要提交的资料有什么，唯有如此你贷款才可以比别人成功 。（详细信息进一步了解那房屋抵押贷款该怎么办可查看更多）
下列便是申请办理住房贷款需要提交的资料，看看你还缺了啥？
（1）住房贷款申请报告；
（2）身份证件（指身份证件、户口簿和其它合理居民证件）；
（3）经办人员行承认的有权利部门出具的相关借款人家中相对稳定的经济来源证明或别的偿债能力指标证实资料；
（4）借款人与房屋出售人签署的合理合法、合理的住房交易合同、协议或别的批准文件；
（5）担保物或抵押支配权秦丹、产权证明文档，有处罚劝人出具的同意抵押或质押贷款的相关证明；
（6）贷款行承认的评定机构出具的质押物定价报告；
（7）担保人出具的同意提供担保的书面承诺及确保人银行资信证明；
（8）借款人用以购买住房的自筹经费的相关证实（房屋出售人开具的首付税票或收条及银行进账单）；
（9）假如借款人的另一半与其说一同申请贷款，贷款申请书上还需要填好清晰配偶的相关情况，并提供完婚 证和户口本等；
（10）贷款银行所规定的其他文件和资料。
备好申请办理住房贷款需要提交的资料，你还可以很快速地申请办理贷款了，那样申请办理住房贷款有什么步骤要走呢？
申请办理住房贷款程序有什么步骤：
（1）提交申请
借款人在银行咨询后，提出书面申请借款，或根据金融机构规定填好贷款申请书，同时提交相关申请办理本人住 房贷款需要提交的资料。
（2）金融机构调研
贷款银行正审理申请借款后，对借款人申请者提交资料的完好性、真实有效、实效性开展贷前调查。通 过贷前调查，觉得合乎贷款要求的，提前准备审批。觉得不符贷款要求的，说明原因通告借款申请人。
（3）贷款审核
贷款银行经查后在规定的时间内将贷款审核表及审核资料交信贷审批组织审核。
（4）签署合同
借款申请人在收到金融机构相关贷款核准的通知后，贷款被告方（借款人、抵押人、担保人）需到贷款银 行和银行有权利签字人签署借款协议及保证合同。
（5）申请办理抵（质））押备案
签署借款协议及保证合同后，选用抵（质）押合同类型的，借款人应根据需求申请办理抵（质）押备案手 续。对需办理质押担保、公平、的保险，还应当按规定申请办理质押担保、公平、保险等办理手续。
（6）开立帐户
选择授权委托扣费方法还钱的顾客需与金融机构签署授权委托扣款协议，并且在贷款银行指定服务点开立还贷技术专业 的存款银行存折帐户或借记卡、信用卡账户。与此同时，房屋出售人需在贷款银行开立房屋出售银行结算账户或储蓄资金。
（7）支用贷款
经贷款银行允许发放贷款，办理相关相关手续，贷款银行依照借款协议承诺，将贷款立即转到借款人 在贷款银行开立的银行账户内，今起贷款一次或分批划归房屋出售人们在贷款银行开立的银行账户内。
（8）按时还贷
借款人按贷款协议约定还款协议、贷款还款方式还款贷款利息。现阶段可选择的贷款还款方式有授权委托和银行柜台 还贷两种形式，对于哪一种才算是最合适个人的贷款贷款还款方式，需要我们一个人去分辨。
（9）清户撤押
当借款人按时偿还所有贷款利息后，需从贷款银行领到“贷款贷款结清证明”，以表借款协议以及相关承诺 相对应消除，即可办理抵（质）押备案等手续销户。

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