信用不良记录对住房贷款有影响吗?_银行抵押贷款可以贷评估值几成

假如个人征信不是太好，那在申请住房贷款时，是否会受影响呢？在申请住房贷款时，本人不良信用记录对住房贷款有影响吗？
信用不良记录对房贷的危害：
1、住房贷款申请或遭拒。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款计算方式可查看更多）
假如借款人在近两年的贷款逾期频次总计超出六次或持续贷款逾期三次，住房贷款申请将遭拒，由于这类人群在银行眼里的还款能力较弱，因为操纵贷款风险，借出资金款项的成功二手回收，银行绝对不想要向其发放贷款。
2、借款成数减少。
假如借款人的贷款逾期状况并不是非常严重，银行还是愿意向其发放贷款，可是借款成数极有可能被减少，并且银行贷款利率要被提升，进而增强了买房成本费。
3、退租或收合同违约金。
假如借款人早已付了订金和购房首付款，在申请住房贷款的过程当中，也被银行查出来个人征信记录欠佳，借款申请一定会受影响，这时候买房者若申请退租，房地产商会扣除一定数额的合同违约金。
因此，我们在日常日常生活一定要维护保养好自己个人征信，这样才可以给自己将来的住房贷款、购车贷款、信用卡申请奠定良好基础，以防未来有贷款需求，被银行无情地避而不见。

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