个人公积金抵押贷款能贷多少可查看_四大银行不做抵押贷款知乎

对于大多数有资金短缺必须办理借款的人而言，有房地产用于办理抵押借款，确实是一个不错的方法。（详细信息进一步了解个人公积金抵押贷款能贷多少可查看更多）可如果借款人仅有经济适用房，那样还能不能办理住房抵押借款呢，有机会的话，那样经济适用房的抵押贷，又要怎么样开展办理呢？想来很多人搞不懂这种情况，今日我就来介绍一下。

一，经济适用房抵押借款是否可行？

从现今一些要求看来，我觉得达到一定标准的经济适用房，还是可以用于开展抵押得到借款的。必须满足的第一个前提条件便是期限，在五年以内的适用房，不能办理住房抵押，可是五年之后便能上销售市场买卖交易，从而就可以开始抵押贷款了。

有着经济适用房的人还是应该清晰，经济适用房，是一于政策的房子，购入该类房的人，之而具备产权年限并不一定是的，因此这一类型的住房，在五个详细点周年纪念内，不可以办理房屋产权证明证。即然贷款人不具备房产证，自然也就就难以用于抵押了。

可是，并不是说贷款人就没有办法办理住房抵押。假如有条件的话，拿自己亲戚朋友的住房到银行业，是可以办理抵押贷，但是你要说动她们允许帮忙而且签名。


二，经济适用房该怎么办抵押借款？


符合5年这一最重要的要求前提条件以后，经济发展房方能办理抵押，这时候，贷款人应当向贷款公司给予真实可靠房屋产权证明，否则的话，也不能进行住房抵押的办理手续。并没有抵押登记，依然是不能开展挂牌交易的，所以也无法被银行业或者其它贷款公司认同。相关流程如下所示。


 
1，贷款人需携带房屋产权证书前去住房所属的地域相关部门，申请办理办理土地收益合同款交款的办理手续，在国土部的有关部门进行交纳金测算后，缴纳费用并扣除该缴费的证明。

2，在获得土地收益价款的交款凭据之后，贷款人还可以在90天的时间内，带上凭据和一些有关的交易原材料，前去地区的房产交易登记中心，立即办理彻底产权变更的备案。

3，在后面的变动登记办好了后，借贷者能够遵照有关流程，根据一般房地产抵押借款的基本上办理手续办理贷款。

以上这部分内容，便是怎样用经济房去办理住房抵押注册的全过程，只需贷款人能合乎上边的标准，那样经济适用房还可以好似普通住房一样，用于办理抵押借款。

 

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