按揭贷款申请办理流程是什么_抵押贷款10万银行愿意做吗

现在不少的人群买房都是会根据按揭贷款的方式去申请办理，这样才能让亲人尽快入住新房，还可以让大伙儿经济发展的压力有所缓解。（详细信息进一步了解房产抵押贷款都要求是什么可查看更多）不论是新房子或是二手房，都能够按揭贷款，针对按揭贷款购房流程可能很多的人群还不太清楚，那样按揭贷款申请办理流程是什么?大伙儿追随火焰鸟我一起来了解下吧。
按揭贷款申请办理流程是什么
1、签订缴税
签订缴税是贷款买房流程第一步。签订主要指买房者必须购买房产并与开发商签署《预售契约》、《买卖合同》;然后按照房地产商具体要求交纳首付;与开发商分别按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。
2、递交贷款申请办理
贷款买房流程里最繁杂，且最主要的一步，便是递交申请。不同于公积金贷款购房，商业服务贷款购房要按照规定填好及上传相关信息。
(1)填好申请材料：包含《住房贷款贷款申请表格》、《住房贷款借款协议》、《贷款房屋产权证在押合同书》、委托授权书、、保证书这些。
(2)递交申请材料：申请者和配偶的身份证件、户口本、临时居住证、结婚证书、学历证书等相关证明。购房协议书原件。申请者家庭年收入证明文件和有关资金证明等，包含工资条、个税缴税单、企业出具的个人收入证明、银行存款单等。充分了解怎样贷款买房的过程中需要发觉，和公积金贷款买房流程一样，办理完之上提到的贷款买房手续，则算递交申请进行，下面就需要等候银行审核。
3、银行审批
银行依据贷款人提供的资料，对贷款人资信评估、贷款信用额度、贷款期限等做出审批。这一步贷款买房手续是银行做核心，是关系着贷款申请办理成功和失败的关键所在。
4、签署贷款有关合同书
银行批准后，与贷款人签署一系列合同文件。多数人觉得签署完协议以后，贷款买房流程完毕。自然到这儿其实也就算实现了贷款买房手续中绝大多数的工作中，下面还有一个流程，那便是按月还贷。
5、贷款人按月还贷
贷款买房手续中最后一个流程便是偿还贷款。直到贷款悉数偿还之日，全部贷款买房流程才算真正完毕。
银行下款标准有什么?
1、申请者个人信用记录审批，若是有不良个人信用记录，可能会致使贷款不成功;
2、申请者工作单位证明、个人收入证明、身份证信息、房源信息等，确定是否真实，而且具有还款水平;
3、除上述二项之外，银行还会继续调查申请者学历、岗位、房子流通性这些。之上各类组成了银行下款的前提条件，依据地区房屋购买及设计装修现行政策的差异，银行也会对申请者其他方面的标准进行审查，视不一样银行的相关规定来定。
需要办理按揭贷款的话就要留意去当地正规银行来办理，不要选一些个人信贷机构，日后出现不便就不好了。之上火焰鸟小编整理的便是关于按揭贷款办理手续的讲解，我们在申请办理按揭贷款情况下能够了解一下实际的办理方法与基础问题。

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