购买新房子需缴纳什么税费?什么时候交?_农村两权抵押贷款逾期调查

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如今购买住宅一般都是商住楼，购买商住楼除开交房款外还有一些税费的缴纳难题，因为很多人对税费这方面不是很了解，因而可能会在买房过程中会耽误一些时间，假如没及时缴纳也有可能会产生税款滞纳金。（详细信息进一步了解房产抵押办理贷款可查看更多）因为不一样城市的买房政策如出一辙，那样以深圳新房税费为例子，都要缴纳哪些呢?什么时候交呢？下面就为大家详解。

深圳新房税费有什么？什么时候交？

(一)签订购房合同时：签订购房协议后，在缴纳首付的前提下，还要缴纳合同印花税，实际依照总房款的0.5‰缴纳。

(二)在申报买房贷款时：买房者选火焰鸟款方法后，就可以到有关部门必须缴纳各项费用，除开公积金贷款假如不挑选担保中心作贷款担保按照规定需要办理人寿保险缴纳保险费用之外，别的要缴纳费用不是一定要所选择的。可是买房贷款办理流程繁杂，一般买房者都是会授权委托房地产商和侓师或中介代办，这个时候就需要缴纳律师代理费和公证费用，申办商贷的还会缴纳住宅保险费用等。

(三)办理入住时：买房者交房办理入住时，一般能收到开发商的《缴费通知单》，一般需要缴纳费用是物业管理费用和采暖费。

(四)办理产权证时：申请办理房屋所有权证时，买房者必须缴纳：

1、房产契税

2、交易印花税率

3、房屋产权证服装印花贴税

4、房产买卖交易费用

5、房屋产权评估费，包含《房屋所有权证》成本费、精确测量费与《土地使用权证》成本费、精确测量费等。

6、房屋维修基金。这儿提示买房者。将来定居时都会碰到大中型检修，假如不缴纳这个费用会严重影响你的权益维护，这笔费用是开发设计商朝政府部门收取，因此不用担心房地产商会滥用。

上述就有关深圳新房税费的相关内容，友情提醒在买房子交税时一定要问清楚所缴纳账款，并使其开票，避免二次收费。

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