申请个人住房公积金贷款需要注意的事项_车辆抵押贷款影响买房贷款嘛

假如你是用以个人住房公积金的贷款人，那样助贷网在这里小编首先祝贺你了，我们将得到比别人低贷 款利率，降低了借款的成本费，可是与此同时，你要得清晰申请个人住房公积金贷款需要注意的事项有什么，这种极有可能都是会给我们的公积金贷款带了不少的不便，所以小编要为大伙儿好好地来普及一下 这方面的知识。（详细信息进一步了解抵押借款业务核算可查看更多）
申请个人住房公积金贷款需要注意的事项一：申请借款前不能使用个人公积金
假如借款人在借款前提取公积金存储账户余额用于购买购房款，那么您个人公积金里的公积金额度即为零，这 样你的公积金贷款信用额度也为零，就意味着你将申请不上公积金贷款。
申请个人住房公积金贷款需要注意的事项二：在贷款最开始1年之内不必提前还贷
依照个人住房公积金贷款的相关规定，部分提前还款需在还款满1年之后明确提出，而且您归还的额度应超出6 个月的还款额度。
申请个人住房公积金贷款需要注意的事项三：还款遇到困难别忘记申请增加借款期限
当你在借款期限内偿债能力指标降低，还款有困难时，不要自己死撑。可以向公积金核心或银行贷款明确提出 增加借款期限的申请，经查确实，且并未托欠应还贷款本息、贷款利息，公积金核心或银行贷款便会 审理你的增加借款期限申请。
申请个人住房公积金贷款需要注意的事项四：贷款还完后别忘记撤消质押
当你还完了所有借款本金利息后，可凭商业银行的贷款结清证明和抵押物的房地产业他项权利证明前去质押 注册的房产部门申请办理撤消抵押手续。
申请个人住房公积金贷款需要注意的事项五：不必丢失借款协议和借条
申请个人住房公积金贷款，金融机构与你签署的借款协议和借条都是不可或缺的法律条文。因为贷款年限最多可 达30年，做为贷款人，您理应稳妥存放你的合同和借条，与此同时仔细阅读合同书的条款，了解自己的权利和 责任。
申请个人住房公积金贷款需要注意的事项六：借款利率层面与商贷的差别
现阶段商贷的基准利率是：6.55
商贷分成等额本金和等额本息还款二种贷款还款方式，实质上，等额本息还款便是每月还贷金额是一样的，等 额本钱便是每一个月约还越低，但最初压力非常大。
公积金贷款的基准利率是：4.5
深圳市目前情况是：
a.首套基本上就是基准利率，但也有一部分新楼盘由于合作银行不一样，能得出9-9.5折的折扣优惠。
b.二套房基本上就是1.1倍利率。
举例说明：
首套房贷80万，30年，依照基准利率测算。
商业服务等额本息还款必须还102.98万贷款利息，
公积金贷 款必须还65.93万贷款利息。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。