南京银行公积金购房贷款的贷款额度及利率_以保单进行抵押贷款

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贷款额度、限期、利率和贷款还款方式：
1、一方存缴公积金的职工最大可贷信用额度不超过20万余元，夫妻两人均存缴公积金的职工，最大可贷信用额度不超过40万余元，实际计算方法：借款职工月计缴公积金额度÷借款职工公积金社保缴纳比例×0.45（偿还能力指数）×12（个月）×贷款人具体可贷期限（贷款人实际距离法律规定退休的年龄测算，不采用六舍七入）。（详细信息进一步了解自主创新抵押借款可查看更多）
2、贷款年限最多不能超过30年，与此同时不能超过借贷人退休年龄规定。
3、借款利率按人民银行要求的住房公积金借款利率实行，贷款年限内遇有利率调节，于第二年1月1日起按新利率实行。
4、贷款还款方式。一年期（含一年）之内，可采取期满一次还本付息法；一年期之上，选用等额本息还款法或等额本金法，每月付息额不能低于贷款时夫妻两人或单身男女职工月收入15％，与此同时月房地产开支与收益比例保持在50%下列（含50%）。

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