万达广场又“土地出让”了,只不过是这一次并不是碎尸_海外资产继续“抛”，万达去地产化的同时已减债2158亿

万达广场又“土地出让”了，只不过是这一次并不是碎尸万段搞房地产，反而是再次其国外资产的清仓处理。（详细信息进一步了解丹东市银行房贷利率2013可查看更多）据了解，近日恒大集团已同意以4.2亿美元的价钱，售卖其洛杉矶市新项目。值得关注的是，如此新项目和正在商谈里的纽约万达广场商务大厦新项目售卖谈妥，万达广场的海外地产新项目将全部优惠价。这对急切开展多元化经营转型的万达广场而言，无疑是一个巨大利好消息。

根据相关信息表露，本次传来售卖传言的洛杉矶市新项目，是万达广场在2014年9月，以4.2亿美元的价钱收购的一块占地总面积3.22万平方、规划建筑面积约14.50万平方米的稀有土地，该宗地坐落于全世界首要繁华区比弗利山庄，紧邻比弗利铂尔曼酒店等知名城市地标。就算其增值潜力巨大，万达广场仍然是以现价售卖，不难看出万达广场清仓处理国外资产的迫不及待。

在2022年遭到股债双杀的风波以后，债务逾4000亿的万达广场就开始了高周转的转型发展，规模性甩货财产成为其去地产化的重要方式，此外，包含集团公司、商管、电影等各大板块都进行了构架重组、业务流程改革创新，但即便如此，IPO排长队早已将近三年多的万达商管仍然在原地踏步走，这不能不让万达广场再次加快其资产的售卖。

做为恒大集团集团旗下最基本的经营实体，万达商管一直是万达广场转型的关键更新改造目标，其集团旗下包括了万达系列产品、万达酒店系列产品、万达文旅系列产品及其境外的六个新项目，在一系列的资产出售操作后，万达商管在15个月时间内便减去了2158亿人民币债务，有关负债率相较于2022年中期的72.05%，下降到了现阶段的59.22%。此外，成果显著额“减债”，又为恒大集团完成了大幅度“加血”。

但是这样的大跨距的转过身，并没为万达商管的IPO产生分毫的推进。在2016年从香港股市股票退市后，万达商管便一直寻找A股IPO，可是在经历前文所提到的一系列事件之后，其上市的进度一直处于停滞不前情况，直至在今年的11月初，已经完成绝大多数资产出售的万达商管，发售情况总算来到“预披露升级”，这就意味着间距其上面审批仅剩最后一步。可是只是一周后审核状态有回到“已反馈”且截至发文前，并未发生更改，这就意味着排长队早已三年有余的万达商管，间距登录A股或依然存在一段距离。

尽管万达商管的A股发售依然看起来无望，可是万达广场的轻资产化的确是获得了显而易见的成果，2022年让人那类“大厦将倾”的感觉了，还在万达广场一步步积极主动实际操作下渐渐消失，取而代之的是并对未来发展的更多期待，就算从现在起算，万达广场将债务降到安全可靠的水准仍然需要2~3年的时间，但万达广场的未来已经变得愈发光辉。

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