深圳银行二手房抵押借款有什么要求?必须哪些资料?_深圳银行二手房抵押贷款有什么要求?需要哪些资料?

深圳银行二手房抵押借款有什么要求?必须哪些资料?二手房抵押贷款是贷款人利用自己名下的房产做为质押物，向银行申请贷款，然后根据与银行的约定在时间内向银行付息;若不能按时还贷，银行业有权利将房子出售，以抵消借款。（详细信息进一步了解公司借贷卡如何查询可查看更多）深圳银行是深圳的一家地区性的银行业。其房产抵押贷款业务流程由于贷款额高且一直受到关注。

一、深圳银行房抵押贷款详细介绍

深圳银行个人二手房抵押借款就是指贷款人以购买二手商品住房为目的，并且以所买住宅作抵押而向本行申请的rmb贷款担保。

二、贷款对象

达到18岁，具有完全民事行为能力的普通合伙人。

三、贷款政策

具备有效的身份证明-具备稳定的职业和经济来源，具有还款贷款本金的-

水平-签署房产买卖合同，具备所买住宅20%以上首付

允许以所买二手住宅做为质押担保

想要遵循行内所规定的别的贷款政策

四、贷款资料

贷款人及共有人的有效身份证明及户口本

-贷款人未婚证明

-贷款人及共有人的工资收入证明

-符合规定的买房合同或协议书

-购房首付款的证明文件

-行内要求提供的其他资料

五、房产抵押贷款步骤：

1、配齐材料，包含夫妻两人身份证件、户口簿、结婚证书、房屋产权证、买房合同或税票、个人帐户近期半年的银行流水账单银行对账单;

2、银行对借款人的申请贷款、买房合同、协议书及有关材料进行审查;

3、贷款人将抵押房产的产权证书及保单或商业票据交金融机构在押;

4、借贷双方贷款担保人签署房屋抵押贷款合同书并进行了公正;

5、借款合同签署并且经过公正后，银行对借款人储蓄和贷款根据转账形式划归买房合同或协议书指定的房屋出售单位或建房子企业。

六、贷款的额度、限期、年利率额度

—借款金额最大8成

—贷款年限加楼龄最多达30年化利率

—依照中央人民银行公布的银行贷款利率实行

以上就是“深圳银行二手房抵押借款有什么要求?必须哪些资料?”的相关介绍。留意二手房抵押借款原按揭贷款还款的时长必须要在半年以上，不然不用考虑金融机构二次抵押，大部分金融机构不容易接纳的或者信用额度不够。原按揭占现房子价格比例高于5成也不用考虑金融机构二次抵押了，由于大部分金融机构只有保证房产的5-7成，这类房地产都是没有二次抵押的额度空间的。原住房贷款剩下信用额度比较小的，提议还清贷款再做抵押，终究二次抵押年利率相对性一次质押或是相对较高的。

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