2018年小微企业资金成本明显下降_房屋抵押贷款的利率是多少

6月24日，中央银行、银保监会初次发布了《中国小微企业金融服务汇报（2018）》（以下简称“行业报告”）。（详细信息进一步了解房屋抵押个人消费贷可查看更多）行业报告强调，2018年小微企业资金成本明显下降。最先银行贷款利率沉稳有降。2018年第四季度，6家国有大型银行、18家关键银行业普惠型小微企业借款（指每户授信总额1000万余元及以下的小微企业借款、个体户和小微企业主经营贷款）平均利率较第一季度各自降低1.11个和1.14个百分点。12月，全金融企业新发放500万元以下小微企业贷款平均利率为6.16%，较2017年同时期降低0.39个百分点。

次之减费让利幅度增加。原中国银监会正确引导银行业金融机构增加减费让利幅度，清除精减项目收费，2017年比去年多减费让利440亿人民币。

三是“过河”花费有一定的降低。一些金融机构示范点实行贷款展期业务流程“名册制”管理模式，对生产经营情况优良、有过桥贷款的需求小微企业创建准入条件名册，在贷款到期前提条件时进行授信审批，可以实现几笔固定资产贷款无缝衔接。截止到2018年末，小微企业贷款展期账户余额1.2万亿，较第一季末提高20.93%。愈来愈多正常运营的小微企业根据贷款展期，节约了“过河”成本费。

四是家庭总体资金成本平稳。2018年第四季度温州市民间金融综合利率为16.45%，P2P服务平台检测借贷利率大约为13%，信托融资、公司债券、银行汇票、小额贷款公司等融资利率均值分别是8%、6%、5.6%和15%上下。利率水平较低的银行业金融机构借款在小微企业股权融资中占有非常高，降低了总体资金成本。清华2018年发布的社会里资金成本指数值表明，目前我国社会融资平均可变成本为7.6%。

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