车贷逾期用房产抵押有没有影响吗_房屋抵押贷需要什么手续

深圳个人房产抵押贷款，房产抵押该怎么办？近些年深圳的发展是大家有目共睹的，各种各样摩天大厦雨后春笋般一般，快速的出现。（详细信息进一步了解车贷逾期用房产抵押有没有影响吗可查看更多）因此我们身边有很多的同学都在北京买了一套或是好几套房产。因此在我们缺钱的情况下大家特别简单的就想到了，也可以把房屋拿来质押，申请办理本人房产抵押贷款来缓解一下他们的经济情况！那样下面我们就来和火焰鸟贷款我一起来看一下什么是个人房产抵押贷款，房屋抵押贷款又该怎么申请办理呢？

本人房产抵押贷款简单说来，是指申请者自己把房屋所有权作为抵押向银行申请办理贷款,贷款资产的用处可以用于消费和运营。而假如我们办了房产抵押贷款以后，没有按照本人房产抵押贷款承诺还款贷款的，那样银行可能取回房地产，获得房屋的所有权，与此同时应当依法竞拍得到钱财。 深圳市房产抵押该怎么办？ 1、递交需要有效证件。房屋产权证或房屋所有权证，土地使用权证;借款人夫妻两人身份证件，户口本，结婚证书;收益表明(需盖章)。 2、看房子评定。依据质押物地理位置、楼房、总面积、房屋朝向等进行评价。房子一般可以贷款到成交价的5-9成。 3、在银行面签订合同。房产评估后，还需办理房地产商业保险办理手续及相关的贷款审批手续，及与审批同意派发贷款合同书及借款合同。 4、预告登记。借款人持房屋产权证、借款协议到房地产所属县区房地局申请办理抵押登记，行政机关费用由借款人担负。 5、下款。预告登记申请办理后，银行即可派发贷款至借款人个人储蓄账号中。 深圳市房产抵押贷款有什么条件 1、有正当职业和稳定收入由来，具备按时还款贷款利息的能力； 2、都没有违纪行为和信用不良记录； 3、可以提供银行承认的合理支配权抵押担保或能够以合法的房地产作质押担保或具有偿还能力的第三方保证； 4、设立银行结算账户，而且允许银行以其指定结算账户扣收贷款利息； 5、银行所规定的学历条件。 6，房屋产权证明要明确，可进入房地产业商品流通，未作其他任何质押，合乎国家规定挂牌交易的前提条件； 7，楼龄（从房子完工日起测算）与贷款期限求和不得超过40年； 8，所抵押房产未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门核发的房屋产权证和土地使用证； 火焰鸟贷款一站式贷款综合性服务中心，公司以“让贷款更快捷，让股权融资更方便”为使命潜心贷款服务项目，个人信用贷款、质押贷款、按揭贷款贷款、小额贷款贷款、住房贷款、购车贷款等均可做，几十种贷款商品任您挑选。

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