深圳市房产抵押贷款仅有房产证抵押银行贷款容易吗?_房产抵押贷

深圳市房产抵押贷款仅有房产证抵押银行贷款容易吗？大家碰到大额资金要求情况时，不少人都会自己用房产证抵押向银行借款，这类贷款方法不但能所获得的信用卡额度高，并且贷款限期长，能够缓解自已的经济负担。（详细信息进一步了解房地产个人抵押不还钱如何办理可查看更多）但是，银行房产证抵押贷款申请办理并没那么容易，规定较多，办理手续也非常复杂，因而建议各位大伙儿尽量在了解之后再从银行申请办理。今天就给大家详细介绍房产证抵押银行贷款的相关介绍。

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在贷款标准上，借款人需具有良好的个人信用记录和好的工作及其偿还能力，年龄要求18-60岁中间。

次之在贷款资料的准备工作上，假如用以消费，需要用到的资料则非常简单，只需要提交借款自己及配偶身份证、户口薄、个人收入证明、消费用途相对应合同书、未婚证明、房屋产权证。但是如果是用以公司运营，那样借款人除了需要递交本人基本上的数据资料外，还需要递交公司的有关资料，包含公司运营三证、税务登记证、公司章程、公司汇算清缴报告、产品购销合同，近六个月流水、上一年的年度财务报告和半年的财务报告、资金证明（会针对不同的银行有着不同的原材料给予）。

接着再来给大家详尽的说说房产证抵押贷款流程是怎样的。

1、贷款申请办理：借款人往银行明确提出贷款主要用途、额度及期限时长。贷款申请办理合乎该所提出的贷款标准，随后就可以准备申请办理贷款，并对应的贷款资料；

2、看房子评定：递交之上资料后，银行依据所提供的材料会对质押房产开展实地勘察、评定。每一个环节全是房屋抵押贷款贷款流程中关键的一环，此过程同时确定着你的房产抵押贷款额度，一般来说，此次评价和价格行情会有一定的进出，由于资产评估机构也会考虑多种要素。

3、审批贷款：把所有审贷资料也有分析报告或勘估意向书报送至银行开展审核。这时贷款顾客一定要注意，把自己的资料准备妥当，要是那时候有缺少的会影响到贷款进展。

4、借款房屋抵押公证：借款人级抵押权人填好借款合同书及全部政策文件、签名、盖手印，由公证员对它进行公正。

5、抵押登记：银行凭房屋产权证屋不动产产权证和借款房屋抵押公证初查拳出申请办理抵押登记。

那么关于房产证抵押银行贷款的相关手续就介绍到了，希望能够给大家带来了协助。

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