公积金房贷需要什么材料?_原材料抵押贷款

五险一金是公司、机关事业单位或团体依照国家规定为员工交纳的一系列社会保障服务项目。（详细信息进一步了解房屋产权证要拿到金融机构做抵押才能够可点击查看）“一金”就是指公积金。现阶段个人公积金关键可用作按揭购房，极少数地域还可用作租房子。现阶段，商贷选购利率每一年超出6%，而公积金贷款年利率略低的多。五险一金是公司、机关事业单位或团体依照国家规定为员工交纳的一系列社会保障服务项目。“一金”就是指公积金。现阶段个人公积金关键可用作按揭购房，极少数地域还可用作租房子。现阶段，商贷选购利率每一年超出6%，而公积金贷款年利率略低的多。在这篇文章中，火焰鸟将向您详细介绍领取公积金贷款需要哪些原材料，以及如何应用公积金申请房屋抵押贷款。

1.公积金房贷需要什么材料？

申请办理公积金贷款经办人员原材料许多，主要包含:

1.贷款人和个人公积金使用者身份证、户口本等身份证件，需要由个人公积金余额比较高、储蓄情况正常的人账户申请办理；

2、商住楼订购合同或协议书，扣除30%之上首付；

3.借贷人单位信息，及其借贷人银行流水账单和银行征信信息内容；

4.申请前必须填好个人公积金贷款申请书。

二、房屋抵押贷款公积金怎么用？

第一步:贷款人带上个人和共同贷款人身份证和买房合同去当地公积金中心进行申请贷款，填好公积金贷款申请表格；

第二步:公积金中心审批贷款人递交的信息内容，主要包含个人公积金的储蓄情况、借贷人偿还能力、借贷人信誉度情况等。初审通过后，出示书面意见，得出贷款额度和贷款年限；

第三步:贷款人将以上信息及公积金贷款建议送到金融机构重新上传，金融机构接受审查。假如金融机构也准许，都会要求贷款人自己签名，彼此签署公积金房贷合同书；

第四步:贷款人依照公积金房贷协议的有关承诺，到政府部门申请办理抵押登记、合同书公证手续和住宅商业保险；

第五步:以上流程完成全部后，银行贷款将设立单独的清算银行帐户开展还贷，借款账款将划归卖家指定账户。

3.办理公积金借款应该注意什么？

最先，大家应当注意公积金的储蓄情况。只会在申请贷款之日起12个月内储蓄正常的，才可以公积金贷款买房，公积金房贷额度与个人公积金余额相关。推荐你别动个人公积金上的钱。

次之，最大程度地运用公积金房贷，公积金买房比商贷划算的多。假如夫妻两人一同办理公积金借款，且双方正常的还贷，就必须要用能借出去更多钱账户去办理，这样才可以借出去更多钱。

最终，留意还贷，不必贷款逾期，公积金贷款买房最好不要贷款逾期。贷款逾期会收个人信用，危害后面贷款审核。严重逾期还会造成房屋拍卖。

以上就是详细介绍公积金房贷需要什么材料。大伙儿购房一定要用好自己个人公积金。公积金房贷额度不够得话，大伙儿更大化运用，剩下来的申请办理商贷。火焰鸟专业提供贷款业务。大家可以根据自己的情况和应该选择贷款年限和贷款额度。热烈欢迎有贷款需求的朋友们咨询和申请办理！

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