深圳市公积金贷款标准和程序有什么?_普洱市贷款

深圳市公积金贷款标准和程序有什么？

答：公积金贷款就是指缴存住宅公积金的职工可以通过公积金开展借款，当然没有交纳公积金的人就没有办法根据公积金贷款，国家规定但凡缴存公积金的职工均可按公积金贷款的有关规定申请办理住房公积金贷款。（详细信息进一步了解乌当农村商业个人征信太差行房屋抵押贷款可查看更多）可是公积金不但可用于申请办理购房贷款，还可以用来申请办理消费贷，下面就来和火焰鸟借款一起来具体看一下详尽的情况吧！

 

深圳市公积金贷款借款申请者务必同时具有下列条件：

1、具备城区户口或合理工作身份证件的职工;

2、申请办理在公积金核心已经连续6个月之上正常的缴存住宅公积金，并没有获取公积金用于购买所买住房首付，与此同时无公积金贷款账户余额;

3、具备购买住房的合同和协议书，且第一期付款金额不少于所买住宅使用价值要求占比;

4、有比较稳定的工作及经济来源，具有相对应贷款还款能力，个人征信优良;

5、有公积金核心承认的财产作为抵押或质押贷款，或有充足代偿能力的部门做为担保人;

6、公积金核心所规定的学历条件。

深圳市公积金贷款房贷计算器：

最先公积金贷款是批款限制的，每个地方有着不同的政策。在北京，本人可享受的公积金贷款信用额度最大为40万，假如是两人及以上家中，可享受的公积金贷款信用额度最大为70万余元。

那样公积金贷款金额的实际计算方式是怎样的呢？

针对单职工家中来讲：

公积金贷款信用额度=贷款人公积金缴存账户余额×20倍×缴存时长指数

对两个人及以上家中来讲：

公积金贷款信用额度=（贷款人公积金缴存账户余额 共同借款人公积金缴存账户余额）×20倍×缴存时长指数

深圳市公积金贷款步骤：

1、借款人申请住房公积金贷款需银行柜台提出书面申请，

2、对资料完整的申请借款，金融机构立即审理核查，并立即申报公积金核心。

3、公积金核心承担审核借款，并立即将审核结果通知银行。

4、金融机构按公积金核心审批的结论通告申请者申请办理贷款手续，由贷款人夫妻两人和银行签署借款协议及相关的合同和协议书，并把借款协议等手续送公积金核心核查，公积金核心核准后即划转委贷股票基金，由委托金融机构按贷款合同约定按时发放放贷。

5、以住房抵押方法担保的，贷款人需到房屋坐落区域的房屋所有权主管部门办理房屋抵押登记，借款合同或合同由夫妻两人签名，以商业票据质押贷款的，贷款人将商业票据交服务部或盟核心在押存放。

深圳市公积金贷款还贷：

1.等额本息还款，即借款期内每月以相同额度均匀还款贷款本金。

2.等额本金还款法，即每月等额本息还款贷款本息，银行贷款利息随本钱逐月下降。

3.住宅公积金贷款用户在还贷期内可以选择部分提前还款或提前结清贷款额。部分提前还款额度须是5000元整的倍率。实际办理手续请来借款银行申请。

深圳市公积金贷款年利率是多少？

公积金贷款利率按中央人民银行有关规定执行。现行利率为1—5(含5年)年3.33%，5年及以上3.87%。还贷期内遇有银行利率调整，于第二年1月1日起按相对应年利率级别实行新利率要求。调整月还款额度会有变化，欢迎关注还贷账号中的可付款账户余额。大量2015深圳市公积金贷款申请资格、深圳市公积金贷款办理手续.

深圳市公积金贷款下款时长一般需要2周左右。各部件实际花费的时间如下所示：

1.申请贷款(填好住宅公积金贷款申请表格)当天进行;

2.金融机构开展贷前核查，批准后报市住宅公积金管理处复核，2个工作日后进行。

3.市住宅公积金管理处对借款进行审查，1个工作日后进行。

4.审核后，银行贷款与贷款人签署借款协议，2工作日之内进行。

5.挑选保证担保的，由融资担保公司申请办理质押担保抵押手续，6个工作日后进行;挑选质押担保的，贷款人应办理抵押贷款商业保险办理手续，7个工作日后进行;挑选抵押担保的，由银行申请质押贷款办理手续。

6.银行贷款将贷款人材料上报市住宅公积金，2个工作日后进行。

7.市住宅公积金管理处对贷款材料开展审核，3个工作日后进行。

8.贷款人到借款银行申请划账办理手续，1个工作日后进行。

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