深圳市抵制投机性投资房产对策_宁波市凭身份证贷款

原：夫妻两人一同还贷，男性主贷，女性征信不体现负债。（详细信息进一步了解没有产权证房子还可以抵押贷款吗可查看更多）

现：做为共同借款人，二方征信均体现负债。

影响：将来夫妻两人买的房子，离婚之后，非主贷人再度购房归属于有房有贷，首付款80％，离异难以获得低首付买房了。

原：车位贷，装修贷等本质为高额信用卡分期付款，征信仅体现银行信用卡，不体现分期金额。

现：二代征信，体现分期付款时间与分期金额，更为优化。

影响：之前只体现类别，不体现负债，将来体现负债，针对办房贷，需要更多水流来相抵负债。

原：征信汇报关键体现近二年的征信记录状况。

现：欠佳信息（比如贷款逾期、呆帐等）自中断之日起保存5年。新版本征信汇报还贷记录延长至5年，记录详细的还贷信息（就算注销也是有详细还贷记录）、贷款逾期信息。

影响：时间比较长，征信有效期内欠佳记录维持久一点，针对办房贷有影响。

原：本人信息记录偏少且完成度差。

现：详细展现文凭信息、就业状况、电子邮件信息、通信地址、户籍所在地、全部个人手机号。另一半信息较完整，如包括名字、证件类型、身份证号码、单位和联系方式。本人近些年详细的定居信息都记录在籍。

影响：一网打尽本人信息，似乎是应聘简历。

原：征信记录少许信息，住房贷款， 储蓄卡等。

现：除借款信息以外的更宽广信息列入征信，如电信增值业务、饮用水业务流程交费状况。还记录欠税款、民事诉讼裁定、申请强制执行、行政许可、低保救助、职业资格考试和行政奖励等信息。

影响：征信记录多元化，更多个人工作日常生活记录被采取。

原：正版征信具体内容归类单一。

现：新版本汇报体现了被征信人银行信用卡、借款两大类业务给他人担保的整体和详细状况。

影响：归类更清楚有效

原：征信更新将近一个月或久一点。

现：要求各地机构在收集时段T 1向征信核心申报数据信息。

影响：想通过金融机构征信升级缓慢时差，去高并发办理贷款愈来愈行不通了。

惩处婚姻生活失信者，各省多地区颁布限制措施↓↓

上年5月，包含中国人民银行、国家公安部、国家民政部、国家工信部、国家发改委等在内的31个中央部委就联合发布了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，明确提出加强对结婚登记行业严重失信行为的惩罚工作力度。

被告方有如下个人行为之一的，由民政部门部委局纳入比较严重失信人名单：

1） 使用伪造、伪造或是冒用他人身份有效证件、户口本、无直系亲属证实及其它有效证件、证明文件的；

2）作无另一半、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等虚报声明的；

3）故意隐瞒另一方无民事行为或限制民事行为水平情况，严重影响另一方合法权利的；

4）别的严重违反《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》的行为。

接着，深圳市、杭州市、深圳市、深圳市等多个地方跟踪，相继出台操纵现行政策，严查假离婚买房，坚决遏制投机性投资房产个人行为。

深圳市抵制投机性投资房产对策

1、夫妻两人离异后，任一家庭主要成员两年内选购商品住房或二手住房，其有着住宅户数按离婚前家里总户数测算。

2、父母投靠成年子女入户口的，不能做为独立家中买房。

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