贷款银行是最主要的财产_深圳房屋抵押

贷款银行是最主要的财产。（详细信息进一步了解要抵押房产证吗可查看更多）按客户类型分为本人贷款和企业贷款;按限期分为短期内贷款和中远期贷款;由无抵押分为个人信用贷款和贷款担保贷款。

1. 本人贷款业务流程

本人贷款是发放到当然借贷人贷款，在其中绝大部分用以交易。

还款方式:等额本息付息和等额本息还本二种。特点还款方式:按周付息，提升还款方式，降低还款方式，无拘无束还款方式。

2. 企业贷款业务流程

(1)周转资金贷款。

周转资金贷款是为了解决企业速动资产周期中的现金短缺。达到企业在制造运营过程中的暂时性、周期性周转资金要求，或企业在漫长的生产制造运营过程中的平均占有流通性要求。保证贷款正常的经营活动。周转资金贷款可分为临时性周转资金贷款、短期内周转资金贷款和中后期周转资金贷款。

(2)固资贷款。

固资贷款，又被称为新项目贷款，一般是中远期贷款，还可以是短期内新项目资金周转贷款。按用处可分为基建项目贷款、技术创新贷款、科技发展贷款和商业网络贷款四大类。

(3)企业并购贷款。

企业并购贷款指的是对中国企业机关事业单位开展改革重组。根据对地区别的企业事业单位有偿服务企业并购、进行的一个项目及其财产资产重组发放贷款。

(4)房地产业贷款。

房地产业贷款就是指与房地产业或房地产行业的开发设计、运营消费和相关的贷款，主要包含房产开发贷款、土储贷款、法人代表商业服务质押贷款和住房贷款四大类。前三大类是企业贷款业务中的房地产业贷款。

(5)银团贷款。

银团贷款，又被称为银团贷款，是通过俩家之上银行的依照同样的贷款标准，依照同样的贷款合同书进行办理银团贷款。经代理银行按约定时间和占比向贷款人所提供的外汇贷款或是授信业务。

(2)标准:“资源共享、单独审核、单独管理决策、风险承担”。

(3)职责分工:带头金融机构(发起者)、代理银行(主管)、参加金融机构(参加者)。

(6)保理融资。

银行业所提供的保理融资可分为中国保理融资和国际贸易融资。

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