公积金房贷的好处,不仅贷款利息低,年化利率也没有上涨,绝对可_深圳房产贷款公司

公积金房贷的好处，不仅贷款利息低，年化利率也没有上涨，絕對可以 节省很多。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款对于个人有没有影响可查看更多）可是呢，公积金房贷和商业贷款還是有点区别的，假如想公积金购房，你就必须得充裕把握公积金房贷!

1、公积金不可以取款做首付款

有许多人还觉得公积金的账户余额可以 用以首付款，实际上，公积金是不能够用以首付款的，仅有等你办完贷款之后，手里拿着首付款凭证可以取款。倘若马上用以首付款没有好处!

2、并不是所有人能批公积金房贷

并不是每个人能具有公积金房贷，按规定，只有连缴6六个月的职工可以申办公积金房贷，并且不一样的大都市要求也不尽相同，像深圳市、深圳市等则要求满1年才可以 申办。

3、公积金贷款额有限责任公司

不一样的大都市，公积金的贷款额是不一样的，但是所有的公积金房贷都是有限公司的，不仅授信额度有限责任公司，也不能贷款超过总购房的钱。举一个简单的事例：你房子要贷款是100万，如果你隶属的大城市公积金房贷只有50万，那样你也仅有贷款50万。可是当你的房子只实用价值40万，那样你也仅有贷款40万，是不得超过房屋使用价值的。

4、自己较差个人征信报告也会严重影响公积金房贷

征信报告的好坏不论是公积金房贷還是商业贷款全是十分重要的，当你的信用黑名单，公积金管理方法可能综合考虑你不然落款，你就很容易拒掉你申办了!

5、公积金不可以一家人实用性

倘若子女是末婚，则能够 运用爸妈的公积金来贷款。可是假如子女早就结婚，一般不还可以再用爸妈的公积金了，仅有和自身的老公/媳妇一块儿贷款，因为早就属于2个家里了!

 

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