房贷下不来可以退房吗？

住房贷款下不来能够退房，只不过在退房之后能不能够取回来自已的首付与订金那就需要分情况及看是什么原因造成的住房贷款不过关了，如果因为客户自身原因造成的住房贷款下不来，虽然能退房，但客户交纳的订金很有可能退不回，房地产商可能也会追责合同违约责任。

一般情况下，银行不容易莫名其妙回绝客户的住房贷款申请，有可能是下列一些领域让银行有顾忌，进而没给客户借款。

1、客户个人征信较弱。

2、客户个人收入证明不符合规定。

3、客户银行银行流水不够。

4、客户并没有购房。

5、客户的债务率很高。

6、开发人员相关资质不全。

能够看见，银行回绝客户的住房贷款申请大部分大部分是客户自身的原因，但是为了防止住房贷款下不来带给自己一系列不良影响，客户在开始申请住房贷款之前，再准备好自己材料去银行先到咨询一下，看看自己资质证书能不能够申请住房贷款。

发布于 2022-11-12 00:39:02

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