首套房贷首付是多少占比,视实际情况判断:
一、公积金房贷
1.所购房屋总建筑面积不得超过九十平米,首付一般最少做到房屋总价格的百分之二十就可以。
2.所购房屋总建筑面积在九十平米之上,首付最少做到房屋总价格的百分之三十就可以了。
二、商贷
首付一般最少三成,但是每个地方、不一样金融机构,要求还会略有区别。例如在深圳地区,首套房住房商业贷款首付占比最少需做到35%(可咨询热线本地经办人员支行在线客服)。
自然,有些客户手头上资产充足,能选增加首付款、减少贷款金额。而贷款金额低一些得话,住房贷款实际上会更好一些批一些。大伙儿应注意,假如分期购买的是二套房,那所规定的首付占比就比首套高上一些,国务院规定的是不少于四成,而全国各地、各大银行通常还会继续上调,有些甚至可达到六七成。
发布于 2022-11-11 10:13:15国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作, 专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信:13926540341(手机同号)。
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