买房，现在想了解一下福州市住房公积金贷款额度是多少

个人公积金贷款额度计算，应该根据还贷能力、房子价格折数、住房公积金余额和贷款最高限额四个标准来决定，四个前提计算的极小值便是贷款人最大能贷金额。个人公积金贷款额度计算方式如下所示： 1、依照还贷能力计算出来的贷款额度计算公式： [(贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房公积金月缴交额)×还贷能力指数-贷款人目前借款月应还钱总金额]×贷款年限(月)。 2、按应用另一半信用额度： [(夫妻两人月职工薪酬 夫妻两人所属单位住房公积金月缴交额)×还贷能力指数-夫妻两人目前借款月应还钱总金额]×贷款年限(月)。在其中还贷能力指数为40% 月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业公积金比例 本人公积金比例)。 3、依照房子价格计算出来的贷款额度：计算公式：贷款额度=房子价格×贷款成数 4、依照贷款最高限额计算出来的贷款额度：应用自己住房公积金申请办理住房公积金借款的，贷款最高限额40万余元；一起使用另一半住房公积金申请办理住房公积金借款的，贷款最高限额60万余元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金借款，且办理贷款时自己正常的缴交填补住房公积金的，贷款最高限额50万余元；一起使用另一半住房公积金申请办理住房公积金借款，且办理贷款时本人及其另一半正常的缴交填补住房公积金的，贷款最高限额70万余元。（实际最大限额全国各地状况均不一样，提议实际资询本地住房公积金管理处。） 发布于 2022-06-05 16:07:35

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