房子月供是多少,应该根据贷款总金额,分期付款时限,贷款年利率及其贷款还款方式来来计算。假定贷款30万,分期付款20年,贷款年化利率4.9%,若挑选等额本金还款方法,每月月供乃为1963.33,贷款总利息为17.12万,总还款额为47.12万。若挑选等额本息还款方法,首月月供乃为2474.9,逐月下降5.1,总利息为14.76万,总还款额为44.76万。自然房子的月供也和房子的首付款相关,一般二套房的首付款比首套房的首付款高些,实际资询贷款工作员。
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