房屋二次抵押贷款流程步骤

二次抵押也叫抵押权顺位，它变更就是指同一质押物里的多个抵押权人，经满意把它抵押权的顺位互换。顺位变更后，各变更抵押权当事人优先受偿顺序产生交换之变化实际效果。

房屋二次抵押贷款流程步骤：

1、业主在明确提出二次抵押贷款审核后，银行会分派专职人员对房产使用价值进行评价，主要是针对其增值发展潜力作出评价，然后根据评价结果得出实用价值;

2、业主在申请办理房子二次抵押贷款的时候需要出示个人身份证件，房屋产权证明，个人收入证明以及其它银行标准的证明文件;

3、必须贷款者自己带上详细资料到银行开展面审，签定房子二次抵押贷款申请报告;

4、银行会依据房地产实际情况及其贷款者个人资料进行审查，并且对贷款信用额度开展计算;

5、审核后，必须贷款者亲自去银行开展预告登记，等候下款。

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