个人征信有不良信用记录

1、个人征信有不良信用记录

房产抵押贷款时，银行将最先查验借款人的信誉情况。若是有不良信用记录，借款申请很有可能会被拒绝。这里说的不良信用记录包含贷款逾期、逾期还款，一些地区已经将地铁站逃票、闯红灯违章忍不文明交通个人行为纳入征信系统软件。

2、还款能力弱

房屋抵押贷款尽管非常容易申请办理，那如果借款人的还款能力较弱，房屋按揭贷款申请办理一定会被拒绝，是因为金融机构也控制好发放贷款风险性。若不能借出资金款项的成功取回，那借款毫无疑问也谈不上。

3. 借款人年纪比较大

依据银行要求，借款人必须要在18-65岁左右，可事实上25-40岁的人是最热门的，由于这个年龄的人工资高，还款能力强。 50-65岁借款人申请办理房屋抵押贷款很容易被拒绝贷款，由于年纪越大，身心健康令人担忧，还款能力必定会受影响，金融机构承担风险也高。

4.借款人从业高危职业

借款人的职业对房屋抵押贷款申请也有一定的危害。一般来说，相对稳定的职业如老师、医师、侓师、会计等相对稳定的职业得到借款的机率也较高，而驾驶员、士兵等高危职业的借款申请非常容易被拒绝。

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