银行房屋抵押贷款利率是多少?

不同类型的银行实施的贷款利率是不一样的，可是，各种银行实施的贷款利率都在央行基准利率中进行波动，怎样波动主要是看借款人的贷款资质情况判断，借款人贷款资质优良，申请贷款的拿到手的贷款利率就非常特惠，但是如果借款人贷款资质不是太好，那样银行为了能操纵贷款风险，就会提升贷款利率来保证自身的利益。

而银行房屋抵押贷款的贷款时间，通常并无固定指标。5-10年，甚至30-50年这也是看借款人的想法。但在贷款额度上，银行就会有一定的限定，一般来说是依据用以抵押房屋的价值来决定的。

一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期之上贷款基准利率为4.90%。但一般来说，商业服务银行都要在基准利率的基础上，上调一定比例，大概为10%-30%这样一个区段。因此银行房屋抵押贷款贷款利率一般为基准利率 上调占比。

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