抵押贷款没有宽限期,所以一般不能逾期,一旦逾期将承担以下后果:
1.信用调查会留下污点
抵押贷款逾期后,银行将向客户报告逾期信用调查,在信用调查报告上留下不良贷款记录,影响客户未来开展信用活动或申请某些职位。
信用调查受损后,即使客户还清了逾期抵押贷款,逾期记录仍将保留5年,影响客户的时间相对较长。
2.将被银行收取
抵押贷款一旦逾期,银行肯定会通过电话或短信联系客户,敦促客户尽快偿还逾期欠款,但在正常情况下,银行只会收取客户本人,不会骚扰客户的家庭,如果客户遇到暴力收集,可以向相关部门报告。
3.会产生大量罚息
抵押贷款逾期后,银行会计收取客户逾期罚款利息,罚款利息按日收取,逾期一天罚款利息超过正常贷款利息,逾期时间越长,罚款利息越多。
当客户结清逾期债务时,需要结清罚息,否则客户就不会真正结清自己的债务问题。
4.抵押合同将提前终止
如果客户逾期时间较长,如三累六逾期行为,银行将根据贷款合同上述协议提前终止抵押合同,要求客户提前结清贷款,直接增加客户的还款压力。
5.恶意逾期将被起诉
例如,客户显然有偿还能力,但他们仍然故意拖欠抵押贷款。在这种情况下,为了维护自己的权益,银行将通过法律渠道解决客户的债务问题,并起诉客户。
然而,在正常情况下,银行不会起诉客户,但为了防止客户积极与银行沟通,不逃避债务责任,给银行留下坏印象。
6.进入失信被执行人名单
如果银行起诉客户,客户仍未按约定偿还贷款,拒绝履行债务责任,客户将被列入不诚实执行人员名单,未来生活和交通将限制高消费。
这里需要注意的是,由于客户在高消费受到限制后无法进行大量消费,如果客户计划将孩子送到高收费的贵族学校,可能会受到一些影响。
7.抵押物将被处置
当客户申请抵押贷款时,他们将把房子抵押给银行。如果客户不能解决债务问题,银行将按照规定处理客户抵押的财产。
有时,银行处理房地产的价格可能低于市场价格。如果处理房地产后的资金不足以偿还欠款,客户仍然需要弥补不足的部分,待银行处理房地产不是一个好的选择。
8.黑名单将进入银行
逾期抵押贷款后,客户可能会进入银行黑名单,未来在银行处理一些业务,特别是信贷业务将遇到相对较大的阻力。
由于抵押贷款没有宽限期,客户不能在几天后偿还,需要按照协议及时偿还欠款,否则可能承担上述逾期后果。
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