公积金贷款应满足哪些要求?

一、惠民贷对公积金贷款的影响

一般来说，只要惠民贷款不逾期，就不会对公积金贷款产生太大影响。但在申请公积金贷款时，仍需注意以下几点：

1.注意你的收入是否符合要求。正常情况下，公积金中心会要求客户的收入是月供的两倍以上。如果客户还有其他贷款产品，如惠民贷，公积金中心会提高对客户收入流的要求。如果客户对自己的收入没有太大的信心，可以提前结清惠民贷。

2.注意你的首付来源。公积金中心在申请公积金贷款时，会检查客户的首付来源。如果客户在支付首付前不久申请惠民贷，可能会被公积金中心误解为贷款筹集的首付，可能会影响公积金贷款的审批。

3.注意未来的还款压力。如果客户仍有惠民贷款未结清，申请公积金贷款将增加债务压力。负债过多会增加未来的生活压力。如果收入有问题，很容易逾期。

只要客户没有上述担忧，使用惠民贷款一般不会影响他们申请公积金贷款。当然，在正式申请贷款之前，客户可以先准备好自己的信息进行咨询，看看贷款要求。

二、公积金贷款应满足哪些要求？

公积金中心对客户资质进行严格审查。除了看客户是否有惠民贷等外债外，还需要满足以下要求:

1.客户信用调查良好。如果客户信用报告有污点，公积金中心在申请公积金贷款时会直接拒绝客户贷款申请。

2、公积金账户状态正常。由于申请公积金贷款，客户的公积金账户不能处于异常状态。

3.公积金连续支付一年以上。公积金中心对客户公积金的连续支付也有要求，这也是判断客户工作是否稳定的重要依据。

4.未结清的公积金贷款不积金贷款。公积金中心将规定客户名下不得有未结清的公积金贷款。

5.客户申请的贷款金额不得超过限额。客户在申请公积金贷款时，应注意最高贷款金额和实际贷款金额的限制。如果公积金贷款金额不够，客户可以申请组合贷款。

6.购买的房屋面积不得超过限制。用公积金贷款购买第二套房时，部分地区的公积金中心会要求购买的房屋面积不超过144平方米。

7.客户收入稳定，可以每月偿还抵押贷款。公积金中心将要求客户的收入流至少是抵押贷款月供的两倍。

所以客户提前做好相关准备很重要，不要盲目申请贷款。

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