LPR降低以后房贷利率为啥没降？

LPR减少之后，并不一定会损伤房贷利率下调。最先针对之前存有的固定房贷利率而言，无论LPR是涨或是跌，贷款人的房贷利率都是一个数值，不容易伴随着债券收益率的变化而变化。

次之，就算是贷款人选了房贷利率与LPR挂勾，LPR调降以后也不会立刻就反映在自己房贷利率上。贷款人在办理房贷时，会和银行承诺一个房贷利率的变化周期时间，这一周期时间有限的时间是一年，换句话说就算是LPR调降了，但是只要贷款人并没有走完了一个贷款时间，房贷利率是不会发生变化的。

在贷款人和银行合同约定的银行贷款利率变化周期时间快满了之后，房贷利率便会依据最新一期的LPR制定出，这时候假如LPR比前一周期太低了，那样贷款人的房贷利率就很有可能下调。

LPR是依据市场情况来变化的，每一个月都是会发布一次，是涨是跌平常人难以想到，因此还是理性看待比较合适。

发布于 2022-12-08 17:24:48

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