房贷等额本息是先还利息吗？

还款方法采用等额本息还款还款方法的住房贷款并不是先还利息，之后还本金，反而是在所有还款期内，月还款额都保持一致不会改变，在其中本金和利息的占比会随时变化，在还款早期是利息占比更高，伴随着顾客不断还款，本金占比逐月增长，利息占比逐月下降。

换句话说，房贷等额本息每月在还款时利息和本金都需要还，只不过是早期利息还的多一些，越到后面利息偿还的差不多了，便是本金偿还的更多一些。

自然，大伙儿应注意，首月有可能会按照实际日数计算利息，因此月还款额可能与以后的不一样。总而言之，顾客依照金融机构所提供的月供金额去操作还款就可以了。只要保持绑定还款账户上资产充裕，到每月还款日，银行业务自然就会从这当中全自动扣减相对应额度用以还款（假如办了公积金对冲贷业务流程，则是以个人公积金里扣减账户余额）。

发布于 2023-12-05 17:00:02

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