房贷没还完的房子能抵押吗？

房子还没有还清的房子能拿去做抵押贷款，不过对于有一些贷款机构而言，住房贷款并没有还清代表着质押房产具有很高的风险，在日后出问题处理房产情况下，可能有非常多的纠纷案件，因而不太肯给这一类型的房子办理抵押，遭受限制也非常大。

同时还在还贷款的房子想办理抵押，必须质押房产具备贷款空间，也可以也就是说房子的使用价值在减掉未还贷之后，还有一定的相对剩余价值，在这样的情况下才能够进行申请抵押贷款。

一般情况下，贷款人申请办理抵押贷款的贷款额不得超过质押物意义的70%，仍在还贷款的房子去办理抵押归属于二次贷款，那样可以申请成功的贷款额只会更低，这一点也要贷款人有一定的准备。

借款申请取得成功之后，贷款人一定要记得还清欠款防止贷款逾期，一旦出现贷款逾期个人行为，贷款机构就会有支配权提前结束借款合同，按规定去处理质押物，到这一步贷款人可能会有一些损害。

发布于 2023-12-06 16:24:46

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