房屋产权证不全二手房怎么办?

1、房产证：已经取得房产证商住楼，或可以立即获得房屋产权证入住商住楼;楼龄要求是20年下列一般房子，15年下列其他房产;普通房最大贷款率为80%，其他房产最大贷款率为60%。

2、贷款期限需要满足一般房地产业使用年限与贷款期限不超过30年总和，其他房产使用年限与贷款期限不超过20年总和，贷款期限与借款人真实年龄总和不能超过65岁。

3、针对这一部分收入证明和偿还能力，保险公司在准许借款时必须借款人给予收入证明。假如申请者收益比较低，给予一些其他家庭资产，如大额存单、债卷、房地产等，可作为收入证明，金融机构一般会做参考。

4.还需要友情提醒一下，有一些二手房是不可以借，例如拆迁安置房、拆迁安置房、公有住房、公司生孕房、小产权房子等房屋产权证不全二手房。你应当注意你是不是购房。保存所有权证。

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