房产抵押贷款能贷是多少

房产抵押贷款能贷是多少一般都是无固定的。通常来说，需看房子的评估价，这一评估价要经过专业房产评估组织来评估。商住楼一般约是评估价的7-8成前后。公寓楼、办公楼、铺面等一般是评估系数的5-6成。但是，具体贷款额通常都会比评估价略低一点点。

房产抵押能贷要多少钱与很多方面相关，如楼龄、借款人年纪、转现等性能，这种都会影响到了房产评估值与贷款成数，房产评估值和信贷越大，所能贷过的账款也就越多。办理贷款时都会有评估工作人员来到房子参观考察评估。

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