按揭房贷款贷款的房子是果断拒绝的

有贷款的房子是可以抵押物的，这类情况是二次抵押房地产，二次抵押根据评定再度质押得到贷款，省时省力和垫付资金费用等许多中间商，能把房产相对剩余价值再度呈现运用。

但是需注意，用以二次抵押的房子的是价值相对较高的房子和商用房，并且个人房屋开展二次抵押得话，必须要是准现房。

有贷款的房子尽管可以质押，但申请办理能否根据，就要看本人的情况了，而且大部分银行对二次抵押贷款的房子是果断拒绝的。

按揭房贷款贷款步骤

1、房产评估

首先准备好二次抵押贷款申请办理相关材料，银行根据房产评估，允许申请办理二次抵押贷款办理手续。留意，同一个房子不可以交到不同类型的银行。

2、信息审核

倘若申请办理已通过，也要把事前准备好的交到银行，银行会进行下一步的信息审核。银行会在规定的时间内让你下达审批结果。

3、谈话合同书

直到审核后，银行会邀请你以往谈话，随后签署二次抵押合同书，也有申请办理贷款房屋抵押公证的办理手续。

4、银行下款

最终一环，抵押登记申请办理完成后，银行放款，会到特定日期将贷款派发给你账户上。

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