个人申请房屋抵押贷款的小窍门

1、向银行递交借款申请：具体内容要表明借款的用处、额度及时限等。

2、提交贷款材料：如果是个人申请办理房屋抵押贷款，则需要提交以下材料：借款人身份证件、近几个月的流水、工作单位证明、个人征信报告、房屋所有权证等。如果是公司需要抵押房屋，应提交的材料有：公司营业执照、公司章程、公司汇算清缴报告、产品购销合同、近几个月的流水、上一年的年度财务报告和半年的财务报告、资金证明等。

3、看房子评定：之上原材料所有缴完后，银行会让质押房产开展实地勘查、评定。

4、审批借款：房屋评估公司会把分析报告或勘估意向书提交至银行开展审核。

5、签署借款协议：借款人与贷款公司签署借款协议及所有有关文件、签名、盖手印，由公证员对它进行公正。

6、抵押登记：银行凭房屋产权证和借款协议公证委托书到房产处申请办理抵押登记。

7、银行下款：因为各银行要求不一样，其会把资金支付现金、打卡签到或汇到协作商家帐户等方式下款。

抵押借款小窍门

1、不同类型的银行申请办理房屋抵押贷款支付的银行贷款利率是不一样的，因而借款人在挑选银行申请贷款时，能够多对比几个银行进行对比，然后点击年利率相对较低的银行申请贷款，那样就可以节约许多借款成本。

2、申请办理房屋抵押贷款，借款人挑选贷款额及其贷款年限，借款人还是应该根据自己的情况来决定科学合理的贷款额及其贷款年限。由于贷款额越大、时限越久，借款人必须花费的贷款利率越大。

3、不同类型的贷款还款方式借款人需要缴纳的贷款利率是不一样的。因而借款人在挑选贷款还款方式时，最好是选择符合自己贷款还款方式。

4、申请贷款时，借款人假如有充足的余钱，可以选择提前还贷，那样借款人就可以节约贷款利率。

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