深圳市房产抵押贷款条件

质押贷款包含汽车抵押贷款和房屋抵押贷款贷款，虽然也是质押贷款但条件差异很大。

一、深圳市汽车抵押贷款条件

1、贷款人年龄要求22--60岁中间;

2、办理抵押贷款业务流程车辆应是有本地车牌号的机动车辆(一般情况下，重型货车、工程车辆、特种车等不太好办抵押贷款);

3、贷款申请人一个人在车管所有一定的备案，具有车子质押权;

4、车抵押无违规行为，且证件齐全;

5、车辆抵押车子车龄不超过5年，合乎贷款机构质押条件。

二、深圳市房产抵押贷款条件

1、在贷款期满日后的真实年龄一般不超过65岁。

2、有正经工作和稳定收入由来，具有按时还款贷款利息能力。

3、想要并能给予贷款人承认的房屋抵押贷款;房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为，并且乐意担负有关法律依据。

4、所抵押房屋的产权证要明确，合乎国家规定挂牌交易条件，可以进入房地产业商品流通，并没有做任何其他质押。

5、所抵押房屋未被列入本地旧城改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门颁发的房屋产权证和土地使用证。

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