深圳房子二次抵押贷款标准

深圳房子二次抵押贷款标准：

1、借款人已是质押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到房屋产权证。

2、可以用准现房才可以办理二次抵押贷款。

3、用于办理二次抵押贷款的房子，必须要有好一点的流通性，因此贷款机构会让房子的楼龄、地区、周边环境设备会有一定的规定。

4、按揭贷款或抵押借款早已准时偿还了一定的期限。一般在2年及以上。

5、在过去的一年内，供还金融机构的款必须正常的，而且没有贷款逾期，个人征信标准保持良好情况。

6、借款人有就在工作和稳定收入，可以还清欠款。

深圳房子二次抵押贷款心得分享

1、假如原贷款还贷没满6个月，不需要担心二次抵押(大部分金融机构拒绝接受或是很有可能信用额度不够)。

2、假如原按揭贷款占现房子价格比例超出五成，大部分金融机构到5~6成，早已没有空间，仅有一部分贷款机构可以办理。

3、原按揭贷款低于100万，可以选择结清再抵押。

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